Prodej úsporného rodinného domu 162 m2 s garáží v Praze 5 –

Exkluzivně nabízíme: Úsporný rodinný dům 5+kk (162 m2) s FVE, garáží a zahrádkou 153 m² (Praha 5 – Řeporyje) Hledáte útulný domov s nízkými provozními náklady, který kombinuje klid zavedené rezidenční čtvrti s perfektní dopravní dostupností? V exkluzivním zastoupení majitele Vám můžeme nabídnout prakticky řešený rodinný dům s dostatkem úložných prostor v žádané lokalitě Prahy 5 – Řeporyje. Nízké náklady a maximální komfort: Střešní fotovoltaická elektrárna (FVE): Výrazně snižuje měsíční výdaje za elektřinu a zvyšuje energetickou soběstačnost domu. Předokenní stínění: Venkovní rolety zajišťují dokonalé soukromí, stíní v horkých dnech a přispívají k lepším tepelně-izolačním vlastnostem i bezpečnosti. Relaxace na terase: Příjemné venkovní posezení s výsuvnou markýzou přímo u francouzského okna z obývacího pokoje. Chytré dispoziční řešení 5+kk na 3 podlažích: Suterén: Praktické zázemí domu 40m2, 3 místnosti – ideální jako sklad, dílna, posilovna, prádelna nebo technická místnost. Přízemí (denní část): Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, ložnice/pracovna, koupelna a WC. Podkroví (klidová část): 3 samostatné ložnice, druhá koupelna a WC. Vstup na půdu, která má 30m2. Garáž: Pohodlný vjezd přímo z ulice s praktickým průchodem na terasu a zahradu. Lokalita a kompletní vybavenost: V pěší dostupnosti naleznete kompletní služby (Makro, Billa, Müller Drogerie, myčka, AlzaBox/Zásilkovna) i nový Prokop kampus Prague British International School (PBIS), jehož otevření je avizováno na rok 2027. Rychlá doprava: Výborné spojení MHD (autobus, metro B v blízkosti, vlak) a okamžité napojení na Pražský okruh (D0), dálnice D5, D6, D7 i letiště (15 minut). Přijďte se přesvědčit o výhodách tohoto úsporného bydlení na osobní prohlídce! ev.č.: 00126 (31034) třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 84 užitná plocha (m2): 162 plocha parcely (m2): 261 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 200