Prodej, domy/rodinný, 200 m2, Polní 2142, 40747 Varnsdorf, D

Prodej, domy/rodinný, 200 m2, Polní 2142, 40747 Varnsdorf, Děčín [ID 86846] Dvougenerační bydlení, nebo pronájem dvou a možná i třech bytů? To už nechám na vás. Dnes vám chci představit poctivý, cihlový dům v Polní ulici ve Varnsdorfu, který se přizpůsobí jakýmkoliv plánům. Tato polovina dvojdomku nabízí celkovou užitnou plochu přes 200 m². Aktuálně jsou v domě oficiálně zkolaudované dva byty o dispozici 2+1. K tomu si připočtěte velkorysý, suchý sklep a jako bonus prostorné podkroví. Při troše šikovnosti tady vykouzlíte třetí menší byt nebo garsonku. Můžete tu ale klidně bydlet s celou rodinou sami a užívat si obrovský prostor, kde se nebudete mačkat. Žádný technický pravěk, dům je průběžně a velmi dobře udržovaný. Základ je naprosto zdravý, suchý a čistý. Žádné skryté kostlivce nečekejte: Rozvody: Elektřina i topení jsou již v mědi. Sítě: Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Zateplení: Střecha a fasáda jsou v rozumném stavu, dům je zateplený (okna jsou dřevěná s dvojskly). Vytápění: Zajišťuje plynový kotel. Interiéry sice bude potřeba zmodernizovat a upravit podle vašeho vlastního vkusu, ale ten zdravý a čistý základ za to jednoznačně stojí. Zahrada, která dává smysl: Celková výměra zahrady je přes 250 m². Protože je zastavěná plocha domu pouhých 85 m², dům nesežral celý pozemek. Zbývá vám tak akorát prostor na stávající pergolu s posezením, grilovačku a bez problému se sem vejde i bazén. Lokalita: Polní ulice je ve Varnsdorfu vyhlášená jako top adresa – klidné místo, skvělá dostupnost a příjemné sousedství. Žádné realitní pohádky. Prostě dobrý, čistý dům za férovou cenu na skvělém místě. Pokud vás to zajímá, ozvěte se mi a uvidíme se na prohlídce. Cena: 4 990 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 342 Užitná plocha: 200 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.08.2026