Rodinný dům se zahradou v žádané části Prahy 4 - Braník

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné rezidenční části Prahy 4 - Braník, ve slepé ulici U družstva Práce. Dům se nachází v příjemné vilové zástavbě a nabízí kombinaci klidného bydlení se zelení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Dům je řešen ve třech podlažích, jednom podzemním a dvou nadzemních a dále disponuje půdním prostorem. Hlavní obytné podlaží tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s WC a vstupní hala. Díky velkým oknům a přímému kontaktu se zahradou působí obytná část velmi světle a vzdušně. V horním podlaží se nacházejí tři samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC, chodba a další úložný prostor. Dispozice je tak vhodná především pro rodinné bydlení, kde lze pohodlně oddělit společenskou a klidovou část domu. Nad obytným podlažím se dále nachází půdní prostor, který nabízí další úložnou kapacitu domu a do budoucna může představovat zajímavý potenciál k dalšímu využití. Spodní podlaží nabízí další samostatný pokoj a několik praktických skladovacích a technických prostor. Díky přirozenému dennímu světlu má tato část domu širší možnosti využití - například jako pracovna, pokoj pro hosty, domácí posilovna, herna nebo další zázemí domácnosti. Velkou předností nemovitosti je zahrada se vzrostlou zelení, která vytváří příjemné soukromí a prostor pro odpočinek, posezení i rodinné využití. Dům je v současném stavu obyvatelný, zároveň však nabízí zajímavý prostor pro postupnou modernizaci a přizpůsobení interiéru současným nárokům a vkusu nového majitele. Nemovitost má navíc zajímavý charakter původní branické rezidenční zástavby. Dochovaná projektová dokumentace pochází již z roku 1950, kdy byl dům projektován. Braník patří mezi vyhledávané pražské lokality pro rodinné bydlení - nabízí klidnější rezidenční prostředí, množství zeleně a současně dobrou dostupnost ostatních částí Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Pokud hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, vlastní zahradu, garáž, půdu a zároveň možnost dalšího přizpůsobení podle vlastních představ, ráda Vám nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 0618 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Rohový druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 60 užitná plocha (m2): 115 plocha parcely (m2): 318 počet podlaží objektu: 3