Prodej, domy/rodinný, 176.89 m2, Na Prachovníku 1345/12, 747

Prodej domu Opava, ul. Na PrachovníkuŘadový rodinný dům v oblíbené lokalitě Opavy – Na Prachovníku Nově nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí Opavy – v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Na Prachovníku. Tato lokalita poskytuje příjemné a bezpečné bydlení s výbornou dostupností jak do centra města, tak i do okolní přírody. Dům je součástí trojdomku (řadovky). Část zahrady je využívána společně, další část je ve výhradním vlastnictví majitele a nabízí dostatek soukromí pro odpočinek či zahradničení. Parkování je zajištěno na pozemku před domem v uzavřeném areálu s vjezdovou bránou na dálkové ovládání, případně pohodlně v garáži, která je přímo součástí domu. V přízemí se nachází garáž, zádveří, samostatné WC s umyvadlem, koupelna a prostorný obývací pokoj s kuchyní o rozloze 57 m². Obytná část je orientována na jih a díky velkoformátovým dřevěným oknům je krásně prosvětlená. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do soukromé části zahrady, ideální pro relaxaci nebo rodinné posezení. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, komfort doplňuje klimatizace LG a krb. Garáž s elektrickými vraty je přístupná přímo z předsíně, což zajišťuje maximální pohodlí. V přízemí je umístěn také plynový kotel Junkers. Do druhého podlaží vede elegantní dřevěné schodiště. Zde se nacházejí tři samostatné pokoje, dvě koupelny a terasa. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, z dalšího pokoje je vstup na terasu s výhledem do zahrady. V celém domě jsou dubové podlahy a střešní okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Dům se prodává bez vybavení , dá se však domluvit na odprodeji. Dům je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Na zahradě se nachází bazén s kompletním technickým zázemím. Lokalita Na Prachovníku je ceněná pro svou klidnou atmosféru, dostupnost služeb a přátelské sousedství. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování zajistíme zdarma v rámci našich služeb. Cena: 10 660 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: Včetně provize Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: C Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 2 Celková plocha: 1425 Plocha zahrady: 1298 Plocha pozemku: 1425 Plocha zastavěná: 127 Užitná plocha: 176.89 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ano Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: Ano Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.12.2025