Novostavba dřevostavby 3+1 v Rešicích – dům před kolaudací s

Ev.č. 00094 V obci Rešice, okres Znojmo, nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu – dřevostavbu, která je skvělou příležitostí pro kupujícího, který nechce začínat stavbu úplně od nuly, ale zároveň si chce finální podobu domu dokončit podle sebe. Nejedná se o starý dům k rekonstrukci. Jedná se o moderní novostavbu, u které je již zásadní část stavby hotová a k dispozici je také vydané rozhodnutí o dodatečném povolení stavby. Dům je aktuálně před kolaudací a nový majitel tak bude dokončovat zbývající práce potřebné k finálnímu užívání domu. A právě tady je velká výhoda: nejedná se o stavbu bez jasného právního rámce. Povolení stavby je vydané a s dokončením kolaudačního procesu budeme kupujícím maximálně nápomocni. Dům je vhodný pro člověka, který hledá moderní bydlení v klidné obci, ale nechce kupovat starší nemovitost, kde se po koupi začnou objevovat skryté problémy. Tady kupujete rozestavěnou novostavbu s jasně daným stavem, dokumentací a možností dokončení podle vlastního vkusu. V přízemí domu se nachází hlavní obytná část – vstup, kuchyně, obytná místnost, koupelna, samostatné WC a technická místnost. Tato část domu je prakticky dokončená a dává velmi dobrou představu o budoucím fungování celého bydlení. Podkroví nabízí další prostor, který čeká na dokončení. Jsou zde připravené prostory, kde zbývá dokončit zejména podlahové krytiny, dveře, sanitu a zařizovací předměty. Nový majitel si tak může doladit horní část domu podle sebe – bez toho, aby musel bourat něco, co by mu nevyhovovalo. Dům je řešený jako přízemí + obytné podkroví, je nepodsklepený a stojí na pozemcích o celkové výměře 473 m². Součástí je také kryté parkovací stání / garážová část, kde zbývají dokončovací práce. Konstrukčně se jedná o dřevostavbu se sedlovou střechou. Dům je zateplený, má izolační trojskla, přípravu na krbová kamna a energetickou náročnost B – velmi úsporná. Nemovitost je napojena na technickou infrastrukturu – vodu, elektřinu a kanalizaci. Na pozemku je také vlastní studna s přípravou na využití vody v domě. Plyn není do domu zaveden, uzávěr plynu je na pozemku. Dům se nachází na klidném místě v obci Rešice, na konci ulice. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení, klid a prostor, ale zároveň rozumnou dostupnost do okolních měst – Moravského Krumlova, Ivančic, Znojma, Třebíče i Brna. Tahle nemovitost není hotový katalogový dům „na klíč“. Je to ale velmi dobrý základ moderního bydlení, kde je velký kus práce hotový a nový majitel má možnost dokončit si poslední část domu přesně podle svých představ. Pokud hledáte dům, který má vydané povolení, jasnou dokumentaci, klidné místo a potenciál stát se krásným domovem, určitě stojí za to přijet se podívat osobně. Energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (63 kWh/m2 za rok) Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.