Prodej, domy/rodinný, 107 m2, 50303 Výrava, Hradec Králové [

Prodej, domy/rodinný, 107 m2, 50303 Výrava, Hradec Králové [ID 89613] Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou, ale zároveň s pohodlnou dostupností do města? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v obci Výrava, který poskytuje příjemné a komfortní bydlení pro celou rodinu. Jedná se o moderní dřevostavbu z roku 2010 o dispozici 4+kk, užitné ploše 107 m² a zahradou 828 m². Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který nabízí ideální prostor pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Dále zde najdete tři samostatné ložnice, koupelnu s WC, praktickou technickou místnost a samostatnou spíž. Velkou výhodou je přímý vstup na terasu a zahradu ze všech obytných pokojů, díky čemuž je celý dům krásně propojen s venkovním prostorem. Dřevostavba nabízí velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti, které přispívají k příjemnému bydlení a zároveň pomáhají udržovat nízké náklady na vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve vyhotovení, proto je prozatím uvedena energetická třída G. Obec Výrava se nachází v malebné krajině východních Čech, přibližně 15 km severovýchodně od Hradce Králové. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti do větších měst. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, jako je obchod s potravinami, mateřská škola, sportovní hřiště či restaurace. Milovníci aktivního odpočinku jistě ocení také množství turistických a cyklistických tras v okolí. Do Hradce Králové se dostanete přibližně za 10 minut, do Jaroměře za 15 minut a do Dvora Králové nad Labem přibližně za 25 minut. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné moderní bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí, přírody a zároveň výbornou dostupností do města. Financování: S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, SPOLU! [ID 89613] Cena: 7 990 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 6520 Typ domu: přízemní Velikost domu: 4 pokoje Budova: Dřevěná Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 1 Plocha pozemku: 828 Užitná plocha: 107 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.12.2026 Rok výstavby: 2010 Rok kolaudace: 2013