Rodinný dům - Černá v Pošumaví

Rodinný dům se zahradou v centru Černé v Pošumaví Nabízíme k prodeji starší udržovaný rodinný dům se zahradou v centru obce Černá v Pošumaví, nedaleko Lipenské přehrady. Podle dostupných informací sahá historie domu až do období působení Jakuba Krčína z Jelčan v obci. Současnou podobu získal počátkem 20. století. Převážně kamenná stavba se nachází u hlavní komunikace. Za domem je zahrada o výměře 300 m², na které stojí plechová garáž. Dům je částečně podsklepený, se samostatným vstupem do sklepních prostor ze zadní části budovy. Nachází se zde automatický kotel na uhlí zajišťující vytápění domu, elektrický bojler pro ohřev vody, dílna a sklad. Hlavní vstup do domu vede z chodníku do centrální chodby. Z ní je vpravo přístup do obývacího pokoje a vlevo do kuchyně. Pod schodištěm se nachází vstup do koupelny s umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem. Přízemí dále nabízí ložnici. V patře jsou dva velké samostatné pokoje a další toaleta. Dům je udržovaný, vhodný k rekonstrukci podle potřeb nového majitele. Má starší plastová okna a eternitovou střešní krytinu. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává. Nemovitost nabízí možnosti využití k trvalému bydlení, pronájmu nebo podnikání, podle konkrétního záměru a příslušných povolení. Černá v Pošumaví je vyhledávanou turistickou lokalitou. Blízkost Lipenské přehrady, síť cyklostezek a nabídka volnočasových aktivit vytvářejí zázemí pro bydlení i rekreaci. V obci najdete obchody, restaurace, obecní úřad a další občanskou vybavenost. Český Krumlov je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a prověříme možnosti vhodného hypotečního úvěru. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky. ev.č.: 12500 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 119 užitná plocha (m2): 190 plocha parcely (m2): 419 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 260