Moderní a slunný rodinný dům v centru Liberce obklopený zele

Moderní a slunný rodinný dům 4+kk+2x garáž v centru Liberce obklopený zelení. V exkluzivní a klidné rezidenční čtvrti Perštýn (ulice U Opatrovny) nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu z roku 2021. Tento nadčasový dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 129,54 m and sup2; ideálně spojuje luxusní bydlení v náruči klidné zeleně s absolutní pěší dostupností do samotného centra města (5 minut chůze). Promyšlená dispozice a interiér: Přízemí (hlavní obytná zóna): Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (44,9 m and sup2;), který zútulňují krbová kamna. Z obývacího pokoje projdete do prosklené zimní zahrady (16 m and sup2;) a na krytou terasu (10 m and sup2;), které plynule propojují interiér s prosluněnou, jižně orientovanou zahradou. Patro (klidová zóna): Nabízí 3 samostatné neprůchozí ložnice. Všechny mají přímý vstup na společnou, jižně orientovanou terasu, která je zalitá sluncem po celý den a nabízí uklidňující pohled do okolní vzrostlé zeleně. Na patře se nachází také moderní koupelna v elegantních šedých tónech s vanou i sprchovým koutem. Zahrada a nadstandardní parkování: Pečlivě udržovaná, ohraničená zahrada o výměře 453 m and sup2; je ze všech stran obklopena zelení, což rodině poskytuje dokonalé soukromí pro relaxaci a bezpečné dětské hry. Součástí je i praktický sklad na zahradní techniku. Klíčovým benefitem je parkovací kapacita: dvě samostatné velké garáže (každá 19,2 m and sup2;) s elektrickými vraty, parkovací stání u domu (21,7 m and sup2;) a další plocha před garáží. Špičkové technické parametry (Nízké náklady): Energetická náročnost: Třída B (úsporná) Vytápění: Komfortní podlahové topení v celém domě napojené na úsporné tepelné čerpadlo Izolace: Nadstandardní zateplení a okna s izolačními trojskly Stínění: Venkovní žaluzie na velkoformátových francouzských oknech Bezpečnost: Špičkový alarm Jablotron s možností napojení na PCO Prémiová lokalita: Perštýn kombinuje ticho a soukromí uzavřené rezidence s výhodami metropole. MHD je vzdálená 2 minuty chůze, OC Forum minutu jízdy a napojení na rychlostní silnici směr Praha je okamžité. Tato nemovitost je dokonalou volbou pro náročnou rodinu, která hledá slunné, moderní a technicky vyspělé bydlení obklopené přírodou, a přesto přímo v centru Liberce. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 15 200 000 Kč