Prodej víceúčelového rodinného domu 265 m² s pozemkem 1 800

Prodej rodinného domu 265 m² s pozemkem 1 800 m² – Malé Svatoňovice Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům v ulici Zahradní v Malých Svatoňovicích. Díky užitné ploše cca 265 m² a pozemku o výměře cca 1 800 m² nabízí nemovitost opravdu široké možnosti využití. Dům je vhodný jak pro početnější nebo vícegenerační rodinu, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Nemovitost může sloužit například jako: - prostorné rodinné bydlení, - vícegenerační dům, - sídlo firmy, - kanceláře a administrativní zázemí, - provozovna pro řemeslníka, - autodílna nebo servisní zázemí, - skladovací prostory, - kombinace bydlení, kanceláře, dílny a skladu. Velkou výhodou je možnost soustředit rodinný i pracovní život na jednom místě. Pro podnikatele tak může nemovitost představovat vlastní zázemí bez nutnosti pronajímat další kanceláře, sklad nebo provozovnu. Dům je v dobrém technickém stavu a umožňuje další využívání bez nutnosti okamžité kompletní rekonstrukce. Současně nabízí dostatek prostoru pro modernizaci a úpravu dispozic podle potřeb nového majitele. Významným benefitem je také prostorný pozemek o výměře cca 1 800 m². Ten nabízí dostatek místa pro zahradu, odpočinkovou část, parkování více automobilů, firemní vozidla, manipulační nebo skladovací plochu či další zázemí pro podnikání. Nemovitost tak osloví nejen rodinu, která hledá opravdu hodně prostoru, ale také podnikatele, majitele menší firmy, autoservisu, stavební či řemeslné společnosti nebo každého, kdo hledá objekt s možností víceúčelového využití. Malé Svatoňovice nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Trutnov je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Obec má vlakové i autobusové spojení a nachází se v atraktivním prostředí Jestřebích hor. Hlavní přednosti: - užitná plocha cca 265 m² - pozemek cca 1 800 m² - samostatně stojící dům - vhodné pro rodinu i podnikání - možnost sídla firmy, dílny či provozovny - prostor pro parkování a další využití pozemku - dobrý technický stav - dobrá dostupnost do Trutnova Pokud hledáte nemovitost, která může být prostorným rodinným domovem, firemním zázemím nebo kombinací obojího, doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 0252 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 96 užitná plocha (m2): 265 plocha parcely (m2): 1800 počet podlaží objektu: 2