Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou 3 620 m², Ždánice, již

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Ždánice na jižní Moravě. Nemovitost zaujme především velkorysým svažitým pozemkem o celkové výměře 3 620 m², jeho výhodnou jihovýchodní orientací, uzavřeným dvorkem, možností parkování v průjezdu domu a praktickým zázemím v podobě sklepa, dílny a úložného prostoru na půdě. Hlavní přednosti nemovitosti - rodinný dům 5+1 - původní stavba cca z 30let minulého století - současný stav zkolaudován v roce 1990 - 4 prostorné pokoje + jídelna s kuchyní - zastavěná plocha 157 m² - pozemek 3 620 m² - jihovýchodní orientace pozemku svažitý pozemek vhodný pro ovocné stromy, vinnou révu a další pěstování - uzavřený dvorek - parkování v průjezdu domu - sklep, dílna, úložný prostor na půdě - obecní vodovod + vlastní studna - elektřina, plyn - před domem s možností napojení - vytápění krbovými kamny - konstrukce z kamene, cihel, tvárnic a jejich kombinací Původní stavba je z 30 let minulého století. V průběhu 80 let prošel postupnými úpravami a přestavbami, přičemž současný stav domu byl zkolaudován v roce 1990. Nemovitost tak nabízí zajímavé spojení původního charakteru domu s pozdějšími úpravami. Dům je vhodný pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají nemovitost s dostatkem prostoru, soukromí a možností vlastního hospodaření. Rozlehlý pozemek nabízí široké možnosti využití – od zahrady a relaxace až po pěstování ovoce, vinné révy či další zahradnické a hospodářské využití. Dispozice domu: Rodinný dům nabízí celkem 4 pokoje a jídelnu s kuchyní s následujícími výměrami: - pokoj 20,7 m² - pokoj 24,7 m² - pokoj 27,0 m² - pokoj 27,6 m² - jídelna s kuchyní 15,6 m² Zastavěná plocha domu činí 157 m². Součástí nemovitosti je průjezd v domě s možností parkování. PENB – třída G – průkaz zatím nebyl vyhotoven. Výraznou předností nemovitosti je svažitý pozemek o výměře 3 620 m², orientovaný jihovýchodním směrem. Díky své orientaci a charakteru je pozemek vhodný například pro pěstování ovocných stromů, vinné révy, zeleniny a dalších plodin. Nabízí prostor pro zahradu, menší vinohrad, odpočinkovou část nebo další pěstitelské a hospodářské využití podle představ nového majitele. Uzavřený dvorek poskytuje příjemné soukromí a vytváří praktické zázemí pro posezení, odpočinek i každodenní rodinný život. Ždánice mají pro život několik významných výhod. Jednou z hlavních je klidné prostředí a menší velikost obce, díky čemuž zde není takový ruch jako ve velkých městech. Pro rodiny i starší obyvatele může být výhodou také bezpečnější a příjemnější prostředí pro každodenní život. Velkým pozitivem je dobrá dostupnost základní občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, obchody, zdravotní služby, pošta a další služby. Obyvatelé tak nemusí kvůli běžným každodenním potřebám vždy dojíždět do většího města. Výhodou je také možnost sportovního, kulturního a společenského vyžití. Ve Ždánicích se nachází sportovní areály, koupaliště, kulturní zařízení a další místa pro trávení vol