Rodinný dům 4+1 s možností půdní vestavby v těsné blízkosti

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s prostornou půdou a možností dalšího rozšíření o půdní vestavbu, který se nachází na ulici Radniční v bezprostřední blízkosti náměstí v Tišnově. Velkou předností této nemovitosti je právě její atraktivní poloha v centru města. Tišnovské náměstí prošlo generální opravou, která výrazně přispěla k jeho zvelebení a zatraktivnění. Bydlení v těsné blízkosti náměstí tak nabízí výhodu pohodlné dostupnosti služeb, obchodů, restaurací i další občanské vybavenosti. Hlavní výhody nemovitosti: • výborná poloha v těsné blízkosti náměstí v Tišnově • náměstí po generální opravě • dispozice 4+1 • prostorná půda s možností půdní vestavby • pozemek o výměře 331 m² • zastavěná plocha domu 162 m² • dům je ihned volný a k dispozici • napojení na plyn, elektřinu, obecní vodu a kanalizaci • plastová okna s izolačním dvojsklem • provedená rekonstrukce fasády, střechy a části zateplení • rekonstruovaná koupelna, WC a rozvody • zahradní domek s podsklepením • samostatná dílna • praktické zázemí pro uskladnění věcí, ovoce, zeleniny a zahradního nářadí Technický stav a rekonstrukce Dle ústního sdělení majitele a dostupných informací v katastru nemovitostí byl původní dům postaven přibližně kolem roku 1919. Svislé nosné konstrukce tvoří kámen, cihla, tvárnice a jejich kombinace. V roce 2007 proběhla rekonstrukce, která zahrnovala částečné zateplení domu (severní a západní strana), celkovou fasádu, výměnu oken za plastová s izolačním dvojsklem a rekonstrukci střechy. V roce 2009 následovala rekonstrukce koupelny a WC včetně rozvodů odpadů, vody a elektřiny. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodu a kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě F. Pozemek a další prostory Celková výměra pozemku činí 331 m², zastavěná plocha domu je 162 m². K domu náleží také prostorná půda, na kterou je vstup ze zahrady. Ta nabízí zajímavý potenciál pro budoucí půdní vestavbu a rozšíření obytného prostoru. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek s podsklepením, vhodný pro uložení věcí potřebných k domu a zahradě nebo k uskladnění ovoce a zeleniny. Součástí je také dílna, která jistě potěší každého domácího kutila. Skvělá poloha v centru Tišnova Bydlení v těsné blízkosti náměstí představuje jednu z hlavních předností této nemovitosti. Po generální opravě je náměstí příjemným a reprezentativním centrem města a jeho bezprostřední okolí nabízí pohodlnou dostupnost každodenních služeb a občanské vybavenosti. Nemovitost tak spojuje výhody bydlení téměř v centru města s vlastním pozemkem, zahradním zázemím, dílnou a možností rozšíření domu o půdní vestavbu. Dům je volný a ihned k dispozici. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rád Vám nemovitost osobně představím.