Prodej rodinného domu 160 m², Varnsdorf, ev.č. 06091

Ev.č. 06091 Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a garáží, který se nachází v klidné části Varnsdorfu, v ulici U Mlýna. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Nemovitost se nachází na parcele o výměře 102 m², vedené v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, a náleží k ní zahrada o výměře 178 m². Celková výměra pozemků tak činí 280 m². Součástí nemovitosti je také garáž. Dům je celý podsklepený. V přízemí se nachází kuchyně se spíží, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. V patře jsou dva pokoje. K dispozici je rovněž prostorná půda. Dům je určen k rekonstrukci, přičemž již byla provedena nová elektroinstalace. Další výhodou jsou dva nové vyvložkované komíny. Vytápění je v současné době řešeno kotlem na tuhá paliva, případně lokálně elektrickými přímotopy. Stávající kotel na tuhá paliva již nesplňuje současné požadavky, proto je třeba počítat s jeho výměnou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektrickou síť a veřejnou kanalizaci. Lokalita Varnsdorf nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost – obchody, školy a školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Dobré je rovněž autobusové a vlakové spojení a výhodou je blízkost hranic s Německem. Okolí města nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. V dosahu se nacházejí Lužické hory i oblast Českého Švýcarska. Ulice U Mlýna je klidnou lokalitou vhodnou pro rodinné bydlení, zároveň s dobrou dostupností centra Varnsdorfu a běžných služeb. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají rodinný dům se zahradou a garáží a chtějí si jej rekonstrukcí přizpůsobit vlastním představám a potřebám. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.