Prodej RD 3+1, Lomnice - Tylov, 134987

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, budete obklopeni přírodou a přitom budete mít na dosah nejkrásnější místa Jeseníků? Právě pro vás je určen tento útulný rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a dalšími nebytovými prostory v obci Tylov, místní části Lomnice u Rýmařova. Nemovitost je vedena jako rodinný dům a nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako pohodlné trvalé bydlení, víkendová chalupa nebo zajímavá investice pro rekreační pronájem. Díky blízkosti vodní nádrže Slezská Harta, Pradědu i oblíbených lyžařských areálů je lokalita atraktivní po celý rok. Dům byl postaven přibližně v roce 1920, v 70. letech prošel přestavbou a v letech 2022–2023 rozsáhlou a citlivou renovací. Noví majitelé tak ocení nové rozvody elektřiny, nový systém vytápění s krbovými kamny s výměníkem a radiátory ve všech pokojích, druhá krbová kamna v kuchyni, dvě koupelny, renovovanou kuchyň, nová plastová okna, novou fasádu, okapy i ošetřenou střechu. Pro zdravější vnitřní prostředí byl instalován odvlhčovací systém Osmodry a solární ventilační systém SolarVenti. Najdete zde prostornou kuchyň s jídelní částí, světlý obývací pokoj , ložnici ), dětský pokoj s přístupem na zahradu, dvě koupelny + samostatné WC a další praktické zázemí včetně dvou skladovacích prostor přístupných zvenčí. Dům je napojen na obecní vodovod, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a odpad je řešen jímkou. K domu náleží vlastní pozemek o výměře 380 m² a velkým bonusem je také dlouhodobý pronájem navazujícího pozemku o rozloze přibližně 800 m² za symbolický roční nájem přímo od obce. Na zahradě najdete vzrostlé stromy, ovocné dřeviny, skleník, kůlnu i dřevník,... Číslo zakázky: 134987 Typ budovy: smíšená Poloha objektu: samostatný Typ domu: přízemní Sklep: není Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 3 pokoje Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 1 Stav objektu: dobrý Plocha pozemku: 381 m2 Zastavěná plocha: 230 m2 Užitná plocha: 180 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 138 m2 Kvalitativní standard: vesnický dům Počet pokojů: 3 Telekomunikace: internet Doprava: vlak, silnice, autobus Elektřina: 230V, 380V Voda: vodovod Odpad: septik s přepadem Ostatní vybavení: garáž Další nebytové prostory: garáž, hospodářská budova Zdroj topení: krbová kamna, krb Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: bojler - elektro Rok kolaudace: 1 929 Topení: ústřední - tuhá paliva Druh rekreačního objektu: chata