Dům s truhlářskou dílnou

Hledáte prostorné bydlení pro dvě generace, početnou rodinu, nebo nemovitost, která nabídne dostatek soukromí a zároveň zajímavé možnosti podnikání či dalšího využití? Nabízíme nadstandardně prostorný cihlový rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v obci Veliš, pouhých 7 km od Jičína. Velkorysé vnitřní prostory • Obytná plocha: Celková plocha 1. a 2. nadzemního podlaží činí přibližně 340 m². Hlavní obytné pokoje jsou ideálně situované na slunnou jižní stranu. • Potenciál do budoucna: K dispozici je rozlehlá půda o rozloze 170 m², která přímo vybízí k realizaci půdní vestavby. • Interiér s charakterem: V 70. letech došlo k přestavbě domu. V interiéru byly bohatě využity kvalitní přírodní materiály jako masivní dřevo, mramor a břidlice, které domu dodávají jedinečnou atmosféru. Perfektní zázemí pro podnikání nebo kutily Nemovitost vyniká nadstandardním hospodářským zázemím, které je od obytné části oddělené: • Prostorná zděná stodola – samostatně stojící budova vhodná jako sklad, garáž pro více aut nebo k další realizaci. • Zkolaudovaná truhlářská dílna – plně funkční prostor s vlastním sociálním zázemím, ideální pro okamžité podnikání nebo jako dílna pro náročného kutila. Pozemek, zastavěná plocha, sítě Celková plocha pozemku činí 1 300 m². Tento prostor je efektivně rozdělen mezi obytnou a hospodářskou část: • Zastavěná plocha domu: 190 m² • Nebytové prostory: 320 m² (zděná stodola a truhlářská dílna,Vedlejší hospodářská stavba s podsklepením Vlastní zdroj vody: Nemovitost disponuje vlastní studnou s velkou zásobou vody, což zajišťuje výraznou úsporu provozních nákladů. • Obecní vodovod a kanalizace: Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Přípojka na obecní vodovod je již připravena přímo u domu pro případné budoucí napojení. • Plyn: Plynovodní řad vede přímo kolem domu. Plyn je tedy k dispozici v ulici na hranici pozemku a v případě zájmu lze zřídit plynovou přípojku (aktuálně na pozemku není osazen pilířek). Skvělá lokalita pro rodinný život Dům se nachází v klidné a občansky dobře vybavené obci Veliš (okres Jičín). • Přímo vedle domu se nachází mateřská škola a 1. stupeň základní školy – ideální pro rodiny s dětmi. • V obci je dále k dispozici obecní úřad, pošta a kulturní dům, za kterým se nachází antukové a asfaltové hřiště. Kompletní občanskou vybavenost nabízí sousední Jičín vzdálený jen několik minut jízdy.