Prodej bytu 3+kk 135 m²

Exkluzivní, kompletně zrekonstruovaný designový mezonetový byt v druhé linii od pláže La Carihuela Objevte tento exkluzivní mezonetový byt, který se nachází v druhé linii od pláže, v samém srdci čtvrti La Carihuela (Torremolinos), jedné z nejvyhledávanějších a nejkouzelnějších oblastí Costa del Sol. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí teprve před dvěma lety, při které byly použity vysoce kvalitní materiály, moderní povrchové úpravy a pečlivě promyšlené dispoziční řešení, které kombinuje eleganci, komfort a funkčnost. Díky své vynikající poloze si zde můžete vychutnat pravý středomořský životní styl. Jen pár kroků od pláže a pobřežní promenády najdete vynikající výběr renomovaných restaurací, tradičních plážových barů, kaváren, supermarketů, obchodů a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. La Carihuela také nabízí vynikající dopravní spojení do centra města Torremolinos, do Benalmádeny, na mezinárodní letiště v Málaze a k místní železniční stanici pro příměstskou dopravu. Dispozice Do nemovitosti se vstupuje po schodišti vedoucím do půvabného tradičního andaluského dvora, klidného prostředí, které poskytuje jak soukromí, tak charakter. Hlavní podlaží Vstupní hala ústí do praktického prostoru s velkou vestavěnou skříní, samostatnou prádelnou a toaletou pro hosty. Odtud se vstupuje do prostorného a světlého obývacího pokoje s jídelnou, který je ideálně umístěn v rohu budovy. Velká okna zaplavují prostor přirozeným světlem po celý den. Moderní otevřená kuchyň je plně vybavená a plynule navazuje na obývací prostor, čímž vytváří stylové, prostorné a vysoce funkční prostředí s vynikající úložnou kapacitou. Horní patro Spací část zahrnuje: - Dvě prostorné dvoulůžkové ložnice. - Dvě moderní koupelny s vlastním sociálním zařízením, obě kompletně zrekonstruované ve vysokém standardu, nabízející pohodlí, soukromí a praktičnost. Venkovní prostor U vchodu do nemovitosti, v rámci andaluského dvora, najdete příjemnou soukromou terasu, která je ideálním místem pro snídani pod širým nebem, odpočinek nebo pro celoroční využívání výjimečného podnebí Costa del Sol. Vybavení - Kompletně zrekonstruováno teprve před dvěma lety. - Materiály a povrchové úpravy prémiové kvality. - Splitová klimatizace s funkcemi topení a chlazení v celém objektu. - Okna Climalit s dvojitým zasklením. - Elektrické rolety v obývacím pokoji. - Ručně ovládané rolety v obou ložnicích. - Interiérové dveře z masivního dubu od podlahy až ke stropu. - Zpevněné bezpečnostní vstupní dveře. Provozní náklady Daň z nemovitosti (IBI): 522 EUR ročně Poplatek za odvoz odpadu: 200 EUR ročně Poplatky společenství vlastníků: 76 EUR měsíčně (včetně vody) Ať už hledáte trvalé bydliště, exkluzivní rekreační dům u moře nebo bezpečnou dlouhodobou investici, tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost. Díky své výjimečné poloze, kvalitní rekonstrukci a omezené dostupnosti podobných nemovitostí v La Carihuela se jedná o skutečně vynikající koupi. Upozornění: společenství vlastníků nepovoluje turistické pronájmy, čímž zajišťuje klidné a dobře udržované rezidenční prostředí po celý rok. Chtěli byste si domluvit prohlídku? My to zařídíme... Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com