Prodej bytu 2+1 63 m²

Nabízíme k prodeji krásný světlý byt 2+1 o podlahové ploše 62,9 m² ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Hned za rohem se rozprostírá park Folimanka, kterým tiše protéká romantický potok Botič. Přítomnost vody a vzrostlých stromů dodává místu neopakovatelnou atmosféru vzácného klidu. Velkou předností bytu jsou vysoké stropy a velkorysá okna, která prostor zalévají přirozeným denním světlem. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Dispoziční řešení klade důraz na praktičnost a zároveň umožňuje případné úpravy podle potřeb budoucího majitele. Komfort doplňuje koupelna s hlubokou vanou a pračkou a samostatná toaleta. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí. Samotný dům je důstojným nositelem pražské historie. Budova prošla rekonstrukcí, včetně výměny inženýrských sítí a instalace nového výtahu. Parkování je zajištěno v modré zóně. Skutečným útočištěm je však vnitřní dvůr upravený jako soukromá zahrada, která rezidentům nabízí příjemné místo k odpočinku nebo tichému čtení pod širým nebem. Lokalita Vinohrad má nezaměnitelný genius loci. Okolí Folimanky, které v posledních letech oživila revitalizace nedalekého Nuselského pivovaru, citlivě propojuje úctu k historii s moderním městským stylem. Parky Folimanka a Grébovka spolu s nedalekým Vyšehradem tvoří krásnou zelenou oázu. V docházkové vzdálenosti najdete kvalitní školy, galerie, fitness centra, vybrané restaurace i kulturní scény. Zastávka tramvaje je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, cesta do centra trvá přibližně pět minut. Tato nemovitost představuje ideální domov pro jednotlivce či menší rodinu a zároveň stabilní investiční příležitost. Poptávka po kvalitním bydlení v této lokalitě je dlouhodobě vysoká. Koupí získáváte jistotu bezpečného uložení financí s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu.