Rodinný dům s garáží - Lhotka u Přerova

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat a upravit přesně podle svých představ? Nebo nemovitost se zajímavým potenciálem do budoucna? Nabízíme ke koupi rodinný dům s garáží a dílnou v klidné obci Lhotka u Přerova, s dobrou dostupností do Přerova i Olomouce. Dvoupodlažní rodinný dům nabízí užitnou plochu 124 m and sup2; a stojí na pozemku o celkové výměře 342 m and sup2;. Součástí domu je garáž a dílna, které poskytují praktické zázemí nejen pro parkování, ale také pro skladování, hobby či další využití. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli možnost přizpůsobit dispozici, vybavení i celkový charakter bydlení vlastním potřebám bez nutnosti dělat kompromisy s již provedenou rekonstrukcí. Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, zdrojem vody je studna. Dalším pozitivem je plánovaný rozvoj infrastruktury v obci dešťová kanalizace, nové chodníky a komunikace jsou plánovány na rok 2027, obecní vodovod na rok 2028. Dům se nachází v klidné zastavěné části obce s přístupem přímo z obecní komunikace. Pozemek o výměře 342 m and sup2; poskytuje prostor pro zahradu, venkovní posezení či odpočinkovou zónu. Lhotka u Přerova spojuje výhody klidného bydlení na venkově s dobrou dostupností města. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 400 metrů, mateřská škola zhruba 1,3 km a základní škola přibližně 2,6 km. V širším okolí je k dispozici běžná občanská vybavenost včetně obchodů, lékaře, lékárny a sportovišť. Hlavní přednosti nemovitosti - dvoupodlažní rodinný dům - užitná plocha 124 m and sup2; - pozemek 342 m and sup2; - garáž a dílna - elektřina a plyn - studna - přístup z obecní komunikace - plánované nové komunikace, chodníky a dešťová kanalizace - plánovaný obecní vodovod - klidné prostředí - dobrá dostupnost Přerova i Olomouce - možnost rekonstrukce zcela podle vlastních představ - potenciál pro vlastní bydlení i investiční využití Dům čeká na nového majitele, který využije jeho potenciál a dá mu novou podobu. Místo abyste platili za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného, můžete si zde vytvořit domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 490 000 Kč