PRODEJ - rodinný dům v Otradově

Vítejte v Otradově! Hledáte krásný rodinný dům po rekonstrukci, kde stačí jen přijet a začít bydlet? Pak jste na správné adrese. Tato nemovitost nabízí příjemné bydlení, i krásnou zahradu s dostatkem soukromí a místem pro relaxaci. Jaká je dispozice domu? - 1.NP: garáž, sklep, kotelna, nová koupelna s toaletou - 2.NP: zádveří, chodba, koupelna s toaletou, kuchyň, obývací pokoj, balkón - 3.NP: ložnice, dětský pokoj, koupelna s toaletou K domu dále náleží: - krásná udržovaná zahrada - pergola s posezením - pergola s venkovním krbem - bazén - zahradní domek Pár technických údajů? - dům prošel v roce 2024 rekonstrukcí - plastová okna, elektřina v mědi - zateplená střecha - nová fasáda - vytápění plynem - ohřev vody bojlerem - odpady řešeny septikem - zdroj vody: studna + nově napojeno na obecní vodovod - bezpečnostní kamery - nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování Pro koho je dům ideální? - pro rodiny hledající klidné bydlení bez nutnosti dalších investic - pro ty, kteří budou rádi trávit čas na zahradě ať už u bazénu, nebo třeba při posezení s přáteli - pro všechny, kteří ocení kombinaci soukromí, pohodlí a přírody - pro investory, krátkodobé pronájmy tady fungují více než 12 let s pravidelnou klientelou O jakou se jedná lokalitu? Dům se nachází v obci Otradov, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a příjemnou atmosféru pro rodinný život i odpočinek. Lokalita je ideální pro milovníky klidu, procházek, cyklistiky i relaxace mimo ruch města. Domluvte si prohlídku a přijďte si toto krásné místo prohlédnut osobně. Těším se na Vás! Poznámka: – uvedené výměry jsou pouze orientační – v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií – veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku ev.č.: 0459 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 69 užitná plocha (m2): 130 plocha parcely (m2): 1723 celková podlahová plocha (m2): 1723