Místo pro chlapskou vášeň i chytrý investiční záměr

Někdy nemovitost nepotřebuje líbivé fráze z katalogu, ale poctivou vizi, pořádné kladivo a někoho, kdo má odvahu. Tento dům v historickém srdci Brtnice (5. května 486) není pro každého – je to čisté plátno pro kutila, řemeslníka nebo investora, který ví, jak proměnit hrubou stavbu v prvotřídní příležitost. Ať už hledáte prostorné rodinné zázemí s pořádným dílenským prostorem, nebo investiční projekt, tenhle dům vám dává svobodu volby: • Pro kutily a řemeslníky: Potřebujete prostor pro své stroje, autodilnu, truhlářskou dílnu nebo prostě chlapské doupě? Součástí domu je obří dílna / garáž o velikosti cca 50 m², kam pohodlně zaparkujete dvě auta nebo zřídíte kompletní zázemí pro své podnikání. Nad ní si pak vytvoříte domov přesně podle svých představ. • Pro investory: Nemusíte ztrácet měsíce běháním po úřadech a kreslením plánů. K domu je v ceně kompletně připravený a schválený projekt na rekonstrukci na 2 samostatné bytové jednotky. Stačí převzít dokumentaci a začít stavět. Dispozice a prostorový potenciál • Stávající obytná část: Dispozice 3+1 (cca 90 m²) určená ke kompletní rekonstrukci. • Dílna / Garáž: Cca 50 m² úžitkového prostoru s možností vjezdu pro 2 auta. • Projekt: Počítá s kompletní proměnou objektu na moderní prostorné bydlení či dvě samostatné nájemní jednotky. Lokalita, kde se bude skvěle žít i podnikat Brtnice nabízí kouzelnou atmosféru městské památkové zóně, kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, restaurace) a výbornou dostupnost – do Jihlavy dojedete za 10 minut, do Třebíče za 20 minut. Navíc v současné době probíhá výstavba obchvatu města, díky kterému se ulice v centru zcela zklidní a vy získáte absolutní soukromí. Financování a další krok Máte obavy, jak na takový projekt financovat hypotéku? Nemusíte. Náš specialista Jakub Pavel z týmu REHYTO pro vás připraví financování na míru, které pokryje jak koupi nemovitosti, tak samotnou rekonstrukci. Projekty s tímto potenciálem a vlastní dílnou na trhu dlouho nečekají. Nejrychlejší je mi prostě zavolat – domluvíme si prohlídku, ukážu vám projektovou dokumentaci a probereme všechny možnosti. Konstrukce: Cihlová Stav: Před celkovou rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Počet podlaží: 1 Užitná plocha: 90.5 m² Podlahová plocha: 228.0 m² Voda: Veřejný řad Elektřina: 380V, 220V Vybavení a vlastnosti: • Vícegenerační • Panoramatický výhled • Sklep • K dispozici ihned • Možnost hypotéky