Prodej bytu 4+kk 102 m²

Umístění: Calle Víctor Chavarri 19, Oviedo (Centro) Ložnice: 3 | Koupelny: 2 kompletní | Samostatná kuchyň | Prostorný obývací pokoj | Dokážete si představit bydlení v centru Ovieda, kde si užíváte maximální prostor a pohodlí rezidenční budovy, jako je Edificio VERSO? Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost nacházející se v emblematické ulici Víctor Chavarri 19, na privilegovaném místě, které vám umožní užívat si městského života v Oviedu s veškerým prostorem a komfortem, který vaše rodina potřebuje. Nemovitost vyniká svou prostorností a vynikajícím rozložením, které je navrženo tak, aby se co nejlépe využil každý kout: Velký obývací pokoj s jídelnou: otevřený a velmi velkorysý prostor, ideální pro vytváření různých atmosfér, odpočinek s rodinou nebo přijímání hostů. 3 ložnice: Prostorné a všestranné ložnice, ideální pro odpočinek. 2 koupelny: Plně vybavené, poskytující pohodlný a funkční servis celému domu. Samostatná kuchyň: Praktický a pohodlný prostor pro každodenní život. Společné prostory a exkluzivní služby Bydlení zde je mnohem víc než jen užívání skvělého bytu; je to přístup k bezkonkurenčnímu životnímu stylu díky velkolepému vybavení budovy: - Fyzický vrátný: maximální bezpečnost a pohodlí při příjmu zásilek a kontrole vstupu. - Soukromá posilovna: Dostaňte se do formy, aniž byste museli opustit svůj domov. - Coworking / zasedací místnost: Klidný a profesionální prostor ideální pro práci na dálku. - Herna / herna: Ráj pro nejmladší členy rodiny, kde si mohou bezpečně hrát. Víme, že parkování v centru je luxus. Proto nabízíme možnost pořízení dalšího parkovacího místa za 20 000 EUR, strategicky umístěného v moderním Parking del Vasco, jen pár kroků od domu. Doložka o transparentnosti a rozdělení nákladů (Zákon 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti) PRODEJNÍ CENA: 330 000 EUR. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně popsány níže: - Daň z převodu (ITP): Daň z převodu (ITP): bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti. Odhadovaný výpočet (8 % z 330 000 EUR): 26 400 EUR. - Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. - Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. - Správní náklady (v případě potřeby): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá. - Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní): Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu. Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví:. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com