Prodej rodinného domu, Hvozdná, ev.č. ZL04885

Ev.č. ZL04885 Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 312 m², který má variabilní možnosti využití – od komfortního bydlení pro velkou rodinu až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu či podnikání. DISPOZICE DOMU: Hlavní obytná část (6+kk): Velkorysé prostory s dostatkem pokojů pro celou rodinu a útulným obývacím pokojem s krbovými kamny propojeným s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. Samozřejmostí jsou dvě koupelny. Samostatná bytová jednotka (2+1): Kompletně oddělený byt s vlastním vstupem, ideální pro prarodiče, odrostlé děti nebo na pronájem, který může generovat pravidelný příjem. PARKOVÁNÍ A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ: Velkou předností nemovitosti je komfortní zpevněná plocha přímo před domem, která společně s garáží zajišťuje bezproblémové parkování až pro 5 automobilů. ZAHRADA S VYBUDOVANOU PERGOLOU: Přímo za domem se nachází již dokončená, prostorná dřevěná pergola, která slouží jako perfektní odpočinková zóna pro grilování, relaxaci a rodinná setkání. K domu (aktuálně 472 m² zastavěné plochy a nádvoří, p. č. 914) bude nově geometrickým plánem přičleněna ucelená zahrada o výměře cca 240 m² (včetně plochy pod pergolou). Celková výměra pozemku s domem bude činit 712 m². Nový majitel tak získá dům s hotovým venkovním zázemím a bez náročné údržby velké zahrady. Přesné vymezení nové hranice bude realizováno geometrickým plánem na náklady prodávajícího před podpisem kupní smlouvy. MOŽNOST KOUPĚ CELKU: Pokud byste pro své bydlení preferovali mimořádně velký prostor, je možné k domu přikoupit i navazující stavební pozemek o výměře cca 470 m² a získat tak celou stávající usedlost. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace k plánovanému dělení pozemku mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: E - Nehospodárná (10000 kWh/m2 za rok) Cena: Cena včetně provize a nákladů na převod, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.