Prodej novostavby bungalovu 4+kk s garáží v Benešově u Bosko

Nabízíme k prodeji dva téměř totožné moderní rodinné domy typu bungalov v klidné části obce Benešov u Boskovic. Domy vznikaly s mimořádnou pečlivostí a důrazem na detail, protože byly původně stavěny pro vlastní bydlení majitele. Tomu odpovídá nejen volba materiálů a technických řešení, ale také celková kvalita provedení, která je patrná v každé části domu. Oba domy mají shodnou dispozici 4+kk s garáží, zastavěnou plochu přibližně 165 m² a užitnou plochu cca 127,5 m². Liší se pouze barevným provedením fasády a velikostí pozemku. Jeden z domů stojí na pozemku o výměře 877 m², druhý na pozemku o velikosti 878 m². Srdcem domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní o výměře 43 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obývací, jídelní i kuchyňskou část. Tři samostatné pokoje o výměrách 12 m², 13,5 m² a 11 m², koupelna 5 m², WC 2 m², praktická spíž 3,5 m², chodba 13,5 m², předsíň 6,5 m², zádveří 1,5 m² a garáž 16 m². Velkou předností je také bezbariérové řešení celého domu bez jediného schodu, které přináší maximální komfort. Jedním z hlavních benefitů je mimořádně nízká energetická náročnost. Dům splňuje PENB třídy A, je velmi kvalitně zateplen, osazen plastovými okny s izolačními trojskly a v celém interiéru je instalováno teplovodní podlahové vytápění. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel, přičemž každá místnost disponuje vlastním termostatem pro individuální regulaci teploty. Obvodové zdivo je z pálených cihel Porotherm, doplněných o 18 cm tepelné izolace. Stejná tloušťka izolace je použita také v podlaze a strop je zateplen přibližně 36 cm minerální vatou. Střecha je řešena vazníkovou konstrukcí s kvalitní krytinou Bramac. Interiér: voděodolné laminátové podlahy, velkoformátová dlažba v dekoru mramoru, prostorný prosklený sprchový kout, kvalitní sanitární vybavení, zapuštěné LED osvětlení, které podtrhuje čistý a moderní charakter domu. Kompletně dokončené je i venkovní zázemí. Součástí je terasa o velikosti přibližně 25 m², chodníky, příjezdová plocha, oplocení, elektrická vjezdová brána a garážová vrata na dálkové ovládání. Praktickým benefitem je podzemní nádrž na cca 4 000 litrů dešťové vody, kterou lze využít pro zavlažování zahrady. Nemovitosti jsou napojeny na vodu, elektřinu, plyn a ČOV. Benešov u Boskovic nabízí klidné a komfortní rodinné bydlení v příjemném přírodním prostředí, zároveň však s velmi dobrou občanskou vybaveností. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, zdravotní středisko, lékárnu, sportoviště i pravidelné autobusové spojení na Boskovice, Blansko a okolí. Dalším příjemným bonusem je golfový areál Kořenec vzdálený pouhé 3 km, který ocení milovníci golfu, ale také ti, kteří vyhledávají aktivní odpočinek a kvalitní volnočasové zázemí v dosahu domova. Pokud hledáte moderní, energeticky mimořádně úsporný a skutečně poctivě postavený přízemní dům, kde kvalita nebyla kompromisem, představuje tato nabídka velmi zajímavou příležitost pro komfortní rodinné bydlení v klidné lokalitě. ev.č.: 2467 třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Okraj obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 165 užitná plocha (m2): 128 plocha parcely (m2): 878