Rodinný dům k rekonstrukci - 2 samostatné byty

Nabízím rodinný dům v Dobříkově s možností přestavby na dva samostatné byty 3+kk, každý o podlahové ploše 76 m². Dispozice domu nabízí praktické a flexibilní řešení, kdy může mít každý byt vlastní zahradu, zahradní domek, 2 parkovací místa a samostatný vstup. Díky tomu lze nemovitost využít hned několika způsoby. Můžete v jednom bytě bydlet a druhý pronajímat, oba byty v budoucnu samostatně prodat, nebo vytvořit pohodlné bydlení pro dvě generace jedné rodiny. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s možností dalšího zhodnocení. Vše potřebné už je připravené. K domu je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení, takže není potřeba několik měsíců čekat na povolení stavby a s rekonstrukcí můžete začít ihned. Dobříkov je malebná a klidná obec v Pardubickém kraji, ideální pro pohodové rodinné bydlení v příjemném prostředí. Nabízí krásnou okolní přírodu, dostatek klidu a soukromí a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch města, ale nechtějí se vzdát pohodlného spojení s občanskou vybaveností a službami. Škola a školka – 50 m Autobusová zastávka – 100 m Obchod – 300 m Vlakové spojení – 1 km Sportovní areál, tenisové kurty, golf, restaurace a cyklostezky v okolí Dostupnost do okolních měst Vysoké Mýto – 7 minut Choceň – 7 minut Pardubice – 25 minut Hradec Králové – 35 minut V případě zájmu zašlu projektovou dokumentaci, vizualizace i ekonomiku projektu. Rád také nemovitost osobně ukážu. Inzerát obsahuje vizualizace budoucího stavu po rekonstrukci. ev.č.: 0125 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 103 užitná plocha (m2): 152 plocha parcely (m2): 498 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 156