Prodej zrekonstruovaného rodinného domu pozemkem 2 688 m²,

Kompletně zrekonstruovaná zemědělská usedlost s pozemkem 2 688 m², stodolou 136 m² a energetickou třídou B – Vinice, Třebnouševes Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost v klidné části obce Vinice, Třebnouševes, který spojuje moderní a úsporné bydlení s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a výbornou dopravní dostupností. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen přibližně 2,5 km, přičemž dálnice je vedena pod úrovní okolního terénu, takže nijak neruší klidné bydlení. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí energetickou náročnost B – velmi úsporná, která zajišťuje nízké provozní náklady. Rekonstrukce zahrnovala: * kompletní izolaci domu, * zateplení podlah, stropů i obvodových zdí, * novou elektroinstalaci, * nové rozvody vody, * nové odpady, * novou střešní krytinu. Vybavení a přednosti: * energetická třída B – velmi úsporná, * centrální zabezpečovací systém, * centrální požární hlásiče, * centrální vysavač, * vrata na dálkové ovládání, * garáž, * dílna, * 2 sklepy, * zastřešená terasa vhodná k celoročnímu využití propojená s venkovní kuchyní, * uzavřený dvůr se zámkovou dlažbou o tloušťce 10 cm, vhodnou i pro vjezd těžké techniky. Celková výměra pozemku činí 2 688 m², z toho 2 408 m² tvoří zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití. Součástí nemovitosti je také stodola o výměře přibližně 160 m², která nabízí široké možnosti využití jako sklad, dílna, zázemí pro podnikání nebo parkování techniky a větších vozidel. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, jako investiční nemovitost i pro podnikání. Díky rozsahu pozemku, hospodářským stavbám a kvalitní rekonstrukci nabízí široké možnosti využití podle potřeb nového majitele. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte Reality Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. V rámci našich služeb Vám zdarma zajistíme financování koupě nemovitosti s výběrem nejvýhodnější hypoteční nabídky na trhu a samozřejmostí je také kompletní právní servis, který zajistí bezpečný průběh celé transakce od rezervace až po předání nemovitosti. ev.č.: 0403 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 660 užitná plocha (m2): 166 plocha parcely (m2): 2688 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 2688