Prodej bytu 1+kk 35 m²

Nabízíme hezkou jednotku 1+kk, která má plochu 34,9 m2, s předzahrádkou s terasou s ideálním čtvercovým tvarem o velikosti 33,5 m2 náležící k jednotce. Jednotka se nachází v přízemí novostavby z roku 2018, náměstí bratří Jandusů, Praha 10 - Uhříněves, s umístěním jednotky i předzahrádky do průchozího vnitrobloku. Jednotka se skládá z malé vstupní chodbičky, koupelny se sprchovým koutem s umyvadlem a WC, dále z místnosti (24,1 m2) s kuchyňským koutem a s předzahrádky. Jednotka je částečně vybavena tj. kuchyňská linka vč. pracovní desky a zadového panelu, se sklokeramickou varnou deskou a vestavnou elektrickou troubou a digestoří. Na oknech jsou žaluzie a garníže. V jednotce je instalováno osvětlení. Velmi dobrá dopravní dostupnost (bus na metro C - Háje nebo na metro A - Depo Hostivař) či vlakem, trasa nádraží Uhříněves - Praha - Hlavní nádraží pouze 20 minut. Komplexní občanská vybavenost. Energetická třída B. K jednotce náleží i sklep (komora) o velikosti 2,5 m2, umístěný v 1. podzemním podlaží budovy. Výhodou je také možnost si zahrádku přizpůsobit dle svých představ (výsatba květin, keřů či pro pěstování ovoce či zeleniny). K dispozici od 1. června. Na LV je jednotka vedena jako ateliér. Plátci si mohou nárokovat zpět DPH ve výši 21 % v plné výši. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako ateliér, přičemž ale tato jednotka zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Ateliér je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá ostatním bytům, pouze z důvodu nesplnění některé normy nebo možností funkčního využití pozemku takovouto jednotku nelze označit jako byt. Vhodné jak k bydlení, tak ke komerčnímu využití - k ubytovacím službám, či jako kancelář, provozovna či pro poskytování služeb nerušící povahy. Příjemné bydlení se zahrádkou, v okrajovější části Prahy, ale s velmi dobrou dostupností do centra Prahy, v lokalitě s komplexní občanskou vybaveností - Norma, Penny Market, Billa, Lidl a širokou možností společenského, kulturního i sportovního vyžití. Pro plátce DPH platí zvýhodněná cena 5.490.000 Kč + DPH 21 %, která je cenou konečnou za jednotku včetně i sklepa.