Prodej rodinné vily 256 m², Rozdrojovice, ev.č. 130050

Ev.č. 130050 Hledáte výjimečné bydlení, kde budete mít naprostý klid, soukromí a přírodu doslova za okny, a přitom zůstanete v dojezdové vzdálenosti Brna? Představujeme Vám novou vilu v Rozdrojovicích, situovanou na samotě na okraji obce – ideální místo pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města a žít v harmonii s okolní krajinou. Tato moderní vila nabízí nadčasovou architekturu, velkorysé prostorové řešení a vysoký standard provedení. Je navržena tak, aby maximálně využila klidné polohy, soukromí a výhledy do okolní přírody. Vila Rozdrojovice – klid na samotě Moderní rodinná vila s dispozicí 4+kk stojí na vlastním pozemku v naprosto klidné lokalitě na okraji obce, kde končí zástavba a začíná příroda. Dům je navržen s důrazem na soukromí, komfort a energetickou úspornost. Samozřejmostí je příprava pro moderní technologie včetně fotovoltaiky. Dům je vybaven moderním tepelných čerpadlem značky VIESSMANN a teplovodním podlahovým vytápěním. V celém domě se nachází teplovodní podlahové vytápění. Základní parametry domu: Dispozice: 4+kk Užitná plocha: 256 m² Pozemek: 468 m² Parkování: garáž 47,3 m² Balkon 23 m2 Dispozice domu: 1.NP– denní část domu Kuchyň s obývacím pokojem - 34,2 m² Ložnice - 23 m² Technická místnost Spíž / komora Koupelna + WC Hala Schodiště Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor propojený s terasou, který přirozeně navazuje na zahradu a okolní krajinu. 2. NP – klidová část domu Garáž - 47,3 m² Předsíň Sklad Hala Koupelna + WC Pokoj - 18,4 m² Pokoj - 18,1 m² Balkón - 23,3 m² Patro nabízí plnohodnotné zázemí pro rodinné bydlení a dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Zahrada a venkovní prostor: Součástí vily je velkorysý pozemek v naprostém klidu na samotě, který poskytuje maximální soukromí a kontakt s přírodou. Ideální pro: - nerušený odpočinek - rodinné posezení a grilování - dětské hry v bezpečném prostředí - zahradničení a relax Zahrada přirozeně navazuje na okolní krajinu bez rušivé zástavby. Moderní a úsporné bydlení: Vila je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na kvalitu materiálů, nízké provozní náklady a dlouhodobou udržitelnost. Díky své poloze nabízí také maximální míru klidu a soukromí. Lokalita Rozdrojovice – okraj obce, příroda na dosah Rozdrojovice patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Brna, přičemž tato konkrétní vila se nachází na samotě na okraji obce, kde máte přírodu skutečně „za domem“. V okolí najdete: - Brněnskou přehradu v dojezdové vzdálenosti - rozsáhlé lesy a turistické trasy - cyklostezky a přírodní klid - rychlé spojení do Brna Proč právě tato vila? - naprosté soukromí na samotě - klidná přírodní lokalita - moderní novostavba - velkorysý pozemek - promyšlená rodinná dispozice - blízkost Brna - nadstandardní bydlení bez rušivé zástavby Tato vila v Rozdrojovicích je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v přírodě s absolutním klidem a soukromím, ale zároveň chtějí mít Brno stále na dosah. Pro více informací nebo rezervaci kontaktujte: Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (51.8 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.