Prodej rodinného domu 5+kk, 154 m², pozemek 794 m² , Studeně

Ev.č. 03363 Úsporný moderní dům 5+kk s okouzlující zahradou – Studeněves (okres Kladno) Hledáte výjimečný domov, který v sobě kombinuje naprostý klid, maximální soukromí a perfektní dostupnost do Prahy? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 154 m², situovaný na úchvatném pozemku o celkové výměře 794 m² v prestižní a klidné části obce Studeněves. Dům nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na komfort a úsporu energií. Nemovitost vyniká svou energetickou úsporností a velmi nízkými provozními náklady (zálohy na elektřinu činí pouze 2 900 Kč/měsíc). • Komfortní vytápění: Vytápění domu zajišťuje úsporný elektrokotel napojený na podlahové topení v přízemí, doplněný o krbová kamna v hlavním obývacím prostoru. Krb vytváří neopakovatelnou atmosféru a v zimních měsících efektivně vyhřeje celý dům s minimálními náklady. • Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Dispozice a interiérový standard. Interiér je promyšlen do posledního detailu a nemovitost se prodává kompletně vybavená – připravená k okamžitému komfortnímu bydlení bez dalších investic. • Přízemí: Dominantou je světlem zalitý obývací pokoj s přímým vstupem na venkovní terasu, na který plynule navazuje jídelní kout a plně vybavená kuchyňská linka. Dále se zde nachází samostatný pokoj (pracovna či pokoj pro hosty), elegantní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC a praktická technická místnost. • Podkroví: Privátní zóna domu nabízí tři prostorné ložnice, šatnu a velkou rodinnou koupelnu s vanou i dalším WC. Zahrada a venkovní zázemí Venkovní prostor byl navržen jako oáza klidu a relaxace: • Prostorná dlážděná terasa navazující přímo na obývací pokoj je ideálním místem pro venkovní stolování. • Prostorné kryté stání pro dva vozy přímo na pozemku za vjezdovou branou. • Rozlehlá, pečlivě udržovaná zahradní architektura se vzrostlými stromy zajišťuje maximální soukromí před zraky okolí. • Dřevěná zastřešená pergola pro letní grilování a zahradní domek na nářadí. Lokalita a umístění Obec Studeněves nabízí skvělou rovnováhu mezi přírodním klidem a vynikající dopravní dostupností do Prahy i Kladna. Dům se nachází na samém konci slepé ulice, což zaručuje absolutní ticho, minimální provoz a bezpečné prostředí pro rodinný život. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.