Prodej, Činžovní dům, OV, Luby, ul. Chebská

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi činžovního domu v osobním vlastnictví v ulici Chebská v centru města Luby. Podsklepený dům se zastavěnou plochou 139 m and sup2; nabízí celkem 6 samostatně využívaných bytů, které prošly rekonstrukcí. V přízemí se nachází byt 1+1 a byt 1+kk s předzahradou. Součástí tohoto podlaží je také technická místnost a kancelář. V 1. patře se nacházejí byty 2+1 a 1+1, ve 2. patře pak další dva byty ve stejných dispozicích. V podkroví se aktuálně nachází prostor v rekonstrukci s možností vybudování prostorného mezonetového bytu, což nabízí další potenciál této nemovitosti (fota na vyžádání). Všechny byty disponují vlastní koupelnou. V domě jsou rozvody elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a je připojena k elektrické síti. Dům prošel revitalizací, v rámci které byl zateplen, opatřen novou fasádou a novými střešními okny, dále byly izolovány jeho základy. Společné prostory jsou vybaveny úsporným osvětlením s pohybovými čidly. Nemovitost se nachází přímo v centru města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Luby nabízejí základní občanskou vybavenost včetně obchodů, mateřské a základní školy, restaurací a služeb. Výhodou je také dostupnost veřejné dopravy a spojení s okolními městy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího vícebytový dům s již zrekonstruovanými byty a zároveň s dalším potenciálem v podobě podkrovního prostoru. V případě zájmu vám zajistíme optimální variantu financování této nemovitosti za zvýhodněných podmínek pro naše klienty. Více informací vám poskytne přidělený makléř. Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 10 499 000 Kč