Prodej bytu 2+kk 56 m²

Prodej bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 56 m² v centru Mariánských Lázní – Hlavní třída. Bydlení s nádechem historie přímo v srdci našeho lázeňského města. V krásném cihlovém domě nabízíme byt, který má své kouzlo, atypický prostor a velmi zajímavý potenciál. Byt byl původně dispozičně řešen jako 1+1 a úpravou vzniklo praktické 2+kk s komorou. Nachází se v 1. patře domu bez výtahu. Už při vstupu zaujmou pro tento typ domu typická vysoká okna a příjemná výška místností. Zvláštním prvkem bytu je atypicky řešená část jedné z místností s několika okny, která prostoru dodává spoustu denního světla a osobitý charakter. Právě zde může vzniknout útulný kout, pracovní místo, čtecí zákoutí nebo prostor plný zeleně. Obytná část si zachovala dřevěné parkety, v dalších částech bytu je plovoucí podlaha a dlažba. Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Koupelna prošla v minulosti renovací, je zde vana, umyvadlo a WC. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Byt má renovovaná eurookna, je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je v současném stavu obyvatelná, ale počítá spíše s částečnou modernizací podle představ nového majitele. A právě v tom vidíme její výhodu – nekupujete drahou rekonstrukci provedenou podle vkusu někoho jiného. Máte možnost zachovat to, co k historickému bytu patří a zbytek si vytvořit po svém. Velkou předností je samozřejmě poloha přímo na Hlavní třídě v centru Mariánských Lázní. Městský život, služby, obchody i vše potřebné máte doslova na dosah. Přímo před domem je také zastávka MHD. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Díky své velikosti a dispozici může být byt příjemným bydlením pro jednotlivce či pár, ale zajímavý je také jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Centrum lázeňského města a charakter historického domu mu dávají potenciál i do budoucna. Některé byty zaujmou dokonalou rekonstrukcí, jiné prostorem, atmosférou a možností vytvořit si je podle sebe. Přesně takový je tento. Rádi vám byt osobně představíme a ukážeme nejen jeho současnou podobu, ale i možnosti, které nabízí. O celý průběh koupě se postaráme až po předání klíčů. Součástí našeho servisu jsou realitní a advokátní služby, třístranná rezervační smlouva, příprava smluvní dokumentace i bezpečná advokátní úschova. Podpis smluv a ověření podpisů probíhá přímo u spolupracujícího advokáta. Naše finanční specialistka vám ráda zdarma pomůže se zajištěním financování. A rádi vám u nás zajistíme rekonstrukci, stěhování, výmalbu i úklid. U nás vyřešíte vše kolem bydlení. AVRA Reality – reality trochu jinak. Hlavně lidsky.