Prodej, RD, 4+KK, Hlučín, ul. Gen. Svobody

Investiční příležitost v prestižní lokalitě – rodinný dům s potenciálem výstavby bytového domu Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci na prestižní adrese, jen pár minut od centra města. Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost. Dle platného územního plánu je zde možné realizovat výstavbu i bytového domu o 3 nadzemních podlažích s až 8 bytovými jednotkami. Jedná se o jedno z posledních možných míst pro výstavbu bytového domu v této vyhledávané lokalitě. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Za domem se nachází zahrada o výměře 411 m², která nabízí ideální prostor pro vybudování parkovacích stání pro budoucí obyvatele. Přístup na zahradu a ke garáži je právně zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy. Pokud hledáte nemovitost s výjimečným rozvojovým potenciálem a atraktivní polohou, tato nabídka je ideální volbou pro developery i investory. Hlavní přednosti: -možnost rekonstrukce rodinného domu nebo výstavby bytového domu, -dle územního plánu možnost výstavby 3 podlaží a až 8 bytových jednotek, -prestižní lokalita v blízkosti centra města, -všechny inženýrské sítě na pozemku, -zahrada o výměře 411 m² vhodná pro parkování, -přístup na zahradu zajištěn věcným břemenem, Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena je uvedena včetně provize a právních služeb RK. ev.č.: 8953 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 140 užitná plocha (m2): 180 plocha parcely (m2): 441 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 874