Prodej vícegeneračního domu na polosamotě Rokytnice v Orlick

K prodeji nabízíme jedinečnou nemovitost, situovanou v CHKO Orlické hory (III. zóna), Rokytnice v Orlických Horách - Panské Pole. Nemovitost, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům, byla historicky využívána jako brigádnická ubikace, později jako turistická ubytovna s občerstvením a současný vlastník objekt využíval k rodinnému odpočinku sebe a svých zaměstnanců. Zastavěná plocha činí 253 m2 a podlahová plocha zhruba 500 m2. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové rozloze 1335 m2 a sousední pozemek o rozloze 793 m2 (zahrada) je pronajat od pozemkového fondu ČR. Inženýrské sítě el.: 230/400V, voda: vlastní studna, splaškové vody: jímka. Vytápění zajišťuje elektrokotel s novými rozvody topení (měď) a ohřev TUV bojlery. Okna jsou zde plastová, střešní krytinu tvoří hliníkové šablony. Dispozice : Ve sklepě (18 m2) je umístěna technologie pro čerpání studniční vody. V 1.np se nachází vstupní chodba, technické místnosti, sklady, sociální zařízení, kuchyně se skladem, společenská místnost, výčep a bývalá kotelna. Ve 2.np je sedm pokojů se společným sociálním zázemím. V podkroví je dokončená (nezkolaudovaná) vestavba 3 samostatných apartmánů, každý s vlastním sociálním zařízením. Nemovitost je v dobrém technicky stavebním stavu, vyjma střešní krytiny, která vyžaduje částečnou rekonstrukci. Na pozemcích se nachází hasičská nádrž, která byla používána jako bazén. Parkování u objektu. Nemovitost se nachází v samém středu Orlických hor, v těsné blízkosti turistických a cyklistických tras. Ski centrum Říčky je vzdáleno pouhých 9 Km! Jedná se o velice zajímavou příležitost k vybudování odpočinkového rodinného sídla, případně komerčnímu využití! PENB není vyhotoven - uvádíme třídu "G". Bližší informace včetně projektové dokumentace a dalších podkladů k dispozici. Pro info a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 5060/26 (0278) třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový velikost: Atypický užitná plocha (m2): 500 plocha parcely (m2): 576 počet podlaží objektu: 3