Prodej bytu 3+kk 82 m²

Nový klimatizovaný byt s krásným výhledem na panorama Prahy se nachází v 7. podlaží citlivě zrekonstruovaného historického domu s výtahem v památkově chráněné a vyhledávané části Karlína. Byt vzniká jako součást půdní vestavby a nástavby. Třípokojový byt je orientovaný na jihozápad a jeho dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní hala. V ceně je zahrnutý dlouhodobý bezplatný pronájem 1 parkovacího stání ve dvoře na 14,5 let, další pronájem parkovacího stání a sklepní kóji je možné přikoupit. Základní charakteristikou interiéru této bytové jednotky je prostor a světlo. Vysoký standard vybavení obsahuje střešní a ateliérová okna s trojskly, přičemž součástí ateliérových oken jsou elektricky dálkově ovládané markýzy, dále masivní dřevěné parkety, velkoformátovou dlažbu a obklady, kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči v hodnotě 300 000,- Kč, kvalitní koupelnovou sanitu, bezfalcové interiérové dveře CAG, podlahové vytápění se samostatným kondenzačním kotlem, klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech, bezpečnostní vstupní dveře NEXT, elektronické zabezpečení od AKI PRO a domácí videotelefon. Budova prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu slaboproudé a silnoproudé elektroinstalace vč. instalace optických rozvodů od Cetin, modernizaci společných prostor, revitalizaci dvora, instalaci nového výtahu a zavedení kamerového bezpečnostního systému a vstupního systému s přístupem na čip. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu / kočárkárnu. Karlín představuje jednu z nejzajímavějších pražských čtvrtí s mnoha parky, kavárnami, podniky, veškerými službami a tepající společenskou atmosférou. Za kulturou se dá vyrazit do nedalekého Fóra Karlín či Hudebního divadla Karlín, možnosti sportování v rychlém dosahu nabízí tenisové kurty Štvanice, Sportovní centrum Olšanka, Golf Karlín či Sportcentrum YMCA. Dopravní spojení do dalších částí města zajišťuje stanice metra Florenc (trasy B a C) a četné tramvajové i autobusové linky. Dálkové autobusové spoje vyjíždějí z blízkého nádraží Florenc. Podlahová plocha dle aktuálního zaměření 82,3 m2. V prohlášení vlastníka je uvedena čistá podlahová plocha jednotky 79,5 m2.