Prodej zavedené restaurace a penzionu, U Máni v Třebáni, Hlá

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci a pension U Máni v Třebáni, umístěné v srdci obce Hlásná Třebáň, na frekventované trase do Karlštejna. Nemovitost spojuje tradiční českou pohostinnost s atraktivní polohou v turisticky vyhledávané oblasti nedaleko Prahy. Restaurace Kapacita přibližně 75 míst uvnitř, včetně zimní zahrady a stylového krbu. Prostorná venkovní zahrádka s kapacitou cca 50 míst a velkým grilem. Kompletně vybavená profesionální kuchyně a zázemí pro personál. Restaurace je vyhlášená mezi místními i turisty – pravidelné tematické akce (zvěřinové speciality, grilované večery). Čepované pivo Pilsner Urquell a Bernard, kvalitní moravská vína. Pension 4 útulné dvoulůžkové pokoje (s možností přistýlek). Rodinný apartmán pro 4–5 osob se samostatnou kuchyňkou. Stylové zařízení v selském duchu, každý pokoj s vlastním sociálním zařízením a TV. Oblíbené u cyklistů, turistů i rodin s dětmi. Další přednosti Parkoviště pro 20–30 aut, bezproblémové zásobování. Bezbariérový přístup a vybavení. Umístění přímo u hlavní komunikace – vysoká průjezdnost, snadná dostupnost. Stabilní a zavedená klientela – pravidelní hosté z okolí i turisté směřující na Karlštejn. Lokalita Hlásná Třebaň leží na břehu řeky Berounky, v srdci chráněné krajinné oblasti Český kras. Jen 5 minut jízdy odtud se nachází hrad Karlštejn, v dosahu jsou i Koněpruské jeskyně, lom Velká Amerika, golfová hřiště a bohatá síť cyklostezek. Z Prahy je obec dostupná autem i vlakem za cca 30 minut. Investiční příležitost Restaurace a pension U Máni jsou zavedeným podnikem s historií a renomé. Nemovitost je plně funkční a provozuschopná bez nutnosti okamžitých investic. Možnost dalšího rozvoje – rozšíření kapacity ubytování, pořádání akcí (svatby, firemní večírky), využití venkovních prostor. Stabilní výnos díky kombinaci gastronomie a ubytování v turisticky exponované oblasti. Pro více informací o ceně a podmínkách prodeje kontaktujte makléře. Jedná se o unikátní příležitost pro investory, podnikatele i rodinné firmy, kteří hledají zavedený podnik s potenciálem dalšího růstu v blízkosti Prahy. ev.č.: 0468 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 160 užitná plocha (m2): 163 plocha parcely (m2): 1801 počet podlaží objektu: 3