Prodej rodinného domu Všeradice okr. Beroun

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní dvoupodlažní rodinný dům s bazénem, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě obce Všeradice, okres Beroun. Tato výjimečná nemovitost představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru, maximálního soukromí a harmonického bydlení v přírodě. Dům se nachází na slunném pozemku s krásným výhledem do zeleně a přilehlých lesů, což zajišťuje příjemnou atmosféru po celý den. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 62,66 m and sup2;, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Dále se zde nachází další dvě samostatné místnosti, koupelna a oddělené WC. V patře jsou k dispozici čtyři velkorysé pokoje, ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna, doplněné o koupelnu a samostatné WC. Suterén domu nabízí nadstandardní zázemí prostornou garáž s dílnou, další multifunkční místnost vhodnou jako fitness, sklad či další obytný prostor, a rovněž koupelnu. Na pozemku naleznete vyhřívaný krytý bazén o velikosti 27 m and sup2; pro maximální komfort a soukromí a altán s posezením, ideální pro relaxaci i společenské chvíle. Technické řešení domu odpovídá současným požadavkům na komfortní bydlení. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle s radiátory a elektrického podlahového vytápění. V domě jsou zároveň připraveny rozvody pro napojení tepelného čerpadla, což nabízí možnost další optimalizace provozních nákladů. Nemovitost je napojena na kanalizaci, má plynovou přípojku a dům je připojený na vodovodní řad. Velkou přidanou hodnotou je možnost přikoupení sousedního stavebního pozemku o výměře cca 1 000 m2, který nabízí další investiční potenciál nebo rozšíření soukromí. Dům nabízí promyšlené dispoziční řešení s celkovou užitnou plochou cca 402 m2 a obytnou plochou cca 235 m2, rozdělenou do tří podlaží. Přízemí (161,56 m2): obývací pokoj s kuchyní 62,66 m and sup2;, pokoj 34,30 m and sup2;, pracovna 22,44 m2, vstupní chodba 6,40 m2, chodba 18,00 m2, koupelna 16,00 m2 a samostatné WC. patro (143,86 m2): čtyři pokoje 45,24 m2, 27,28 m2, 28,56 m2 a 14,52 m2, chodba 11,90 m2, koupelna 13,76 m2 a samostatné WC. Suterén (96,63 m2): garáž 40,74 m2, multifunkční místnost 32,64 m2, chodba 5,98 m2, koupelna/prádelna 8,25 m2 a sklad 4,20 m2. Obec Všeradice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život nachází se zde mateřská školka, 1x kavárna, 1x cukrárna, minigolf, muzeum Magdaleny Dobromily Rettigové, 1x hospoda, 1x restaurace a tenisové kurty a koupaliště. Výborná dostupnost do Berouna (cca 15 minut jízdy) zajišťuje pohodlné spojení s městem i Prahou. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají klidné, reprezentativní a prostorné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města a zároveň chtějí využít investiční potenciál lokality. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 15 900 000 Kč