Prodej novostavby rodinného domu, Kodetka, Hlincová Hora

Ev.č. PK-8182 Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu luxusní nízkoenergetické vily o dispozici 5+kk a velkorysé užitné ploše 236 m², která se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit v okolí Č. Budějovic, na Hlincové Hoře. Dům zkolaudovaný v roce 2022 byl postaven s maximálním důrazem na detail, praktičnost, kvalitu materiálů a moderní design pro náročnou klientelu. Srdcem interiéru je velkolepý obývací pokoj s nadstandardně vybavenou kuchyní, který je díky velkoformátovým dřevohliníkovým HS portálům dokonale propojen s exteriérem. Dům dále nabízí čtyři samostatné pokoje a tři koupelny, zajišťujících maximální soukromí, dvě velké technické místnosti pro chod domácnosti a technologie, klimatizaci instalovanou v celém domě a prostornou garáž pro dvě auta. Součástí nemovitosti je soukromá wellness zóna určená k relaxaci za každého počasí, která zahrnuje zasklenou a vyhřívanou terasu s luxusní vířivkou využitelnou 365 dní v roce a vyhřívaný venkovní bazén o rozměrech 6×3 metry se slanou vodou a protiproudem. Dům je navržen s ohledem na budoucnost a zajišťuje minimální provozní náklady díky kombinaci špičkových technologií. O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění s možností přesné regulace v každé místnosti, které doplňuje fotovoltaická elektrárna s battery boxem a záložní generátor pro případ výpadku elektrického proudu v síti. Stavba disponuje 25 cm zateplením polystyrenem, částečnou zelenou střechou pro akumulaci tepla a přirozené ochlazování, plastovými okny a dřevohliníkovými HS portály s předokenními žaluziemi. Bezpečnost rodiny a majetku zajišťuje elektrický zabezpečovací systém a kamerový systém , doplněný bezpečnostními vstupními dveřmi. Dům je napojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci a elektřinu 230/400 V, přičemž plynofikace je přivedena na hranici pozemku. Samozřejmostí je rychlý internet a kompletní příprava pro instalaci Wallboxu pro rychlé nabíjení elektromobilu v garáži. Hlincová Hora představuje synonymum pro prémiové rezidenční bydlení, které nabízí dokonalou harmonii čisté přírody, klidu a rychlé dostupnosti do centra Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností. Tento dům tak představuje nejen moderní a bezpečné bydlení, ale také stabilní investici a životní styl na vyhledávané adrese. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (103 kWh/m2 za rok) Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.