Netolice, prodej rodinného domu s uzavřeným dvorem

Prodej rodinného domu s uzavřeným dvorem v centru města v Netolicích. Nemovitost zaujme především svou mimořádnou velikostí, variabilitou využití a zajímavým investičním potenciálem. Dům má zastavěnou plochu 159 m2 a přibližně 400 m2 využitelné plochy. Právě velikost, dispozice a poloha dávají této nemovitosti mimořádný potenciál - ať už hledáte velkorysé rodinné bydlení, prostor pro podnikání nebo zajímavý investiční projekt. V přízemí se nachází garáž, sklad, dílna a samostatná bytová jednotka. Ve 2. NP najdete velkorysý průchozí byt s centrální chodbou, na který navazuje pavlač. Další významný potenciál nabízí rozsáhlá půda. Díky své ploše a výšce vytváří velmi zajímavé možnosti pro budoucí půdní vestavbu a vznik dalších obytných prostor. Dále se za domem nachází praktický uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí a další prostor k využití. Dům je v původní stavu a počítá se s jeho rekonstrukcí. Konkrétní řešení však vždy závisí na projektu, stavebních možnostech a příslušných povoleních. Dispozice a velikost domu nabízí: - velkorysé vícegenerační bydlení - spojení bydlení s podnikáním - potenciál pro vznik více bytových jednotek - investiční projekt určený k následnému prodeji ( pronájmu) Netolice jsou příjemné jihočeské město obklopené rybníky a zvlněnou krajjinou šumavského podhůří. Netolice patří k nejstarším městům jižních Čech a spojují historickou atmosféru s dobrou občanskou vybaveností. Ve městě je mateřská i základní škola, lékaři, lékárna, obchody, pošta, služby i sportovní zázemí. Pro volný čas nabízí okolí množství pěších a cyklistických tras, rybník Podroužek, Hrbovské rybníky a nedaleký renesanční zámek Kratochvíle. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 44240 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 324 užitná plocha (m2): 240 plocha parcely (m2): 324 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 615