Březno, prodej rodinného domu 5+kk 158 m2 na pozemku 1592 m2

Dům se nachází v klidné části obce s otevřeným výhledem do okolí a dostatkem soukromí na zahradě. Celková plocha pozemku je 1 592 m², z toho zahrada tvoří cca 1 300 m². Dům si můžete projít pomocí 3D skenu – virtuální prohlídky. Jedná se o zděný dům (cihla) se sklepem z kamene. V roce 2004 proběhla rekonstrukce – zateplení, nové rozvody elektřiny, vody i kanalizace a nová dřevěná eurookna. Střecha je plechová. Na stodole je nová krytina z pálených tašek, nová je i fasáda a vnitřní prostor je také po rekonstrukci (stěny a betonová podlaha). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení (užitná plocha je 158 m2) – v přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a koupelna s toaletou, vanou i sprchovým koutem. Kuchyň je vybavena el. troubou, plynovými hořáky, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou. V patře jsou 3 samostatné pokoje (jeden přístupný přes balkon - pavlač) a dále koupelna s toaletou. Pod částí budovy je sklep, který má plochu 33 m2. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s možností dálkového ovládání. V jídelně je možné instalovat krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler nebo lze řešit přes plynový kotel. Na dům navazuje krytá pergola orientovaná na jih. Na pozemku je dále skleník a stodola s velkorysým vnitřním prostorem – vhodná pro dílnu, skladování, parkování nebo společenské využití. Plocha stodoly je 119 m2 a pod částí je sklep (18 m2). Zahrada je udržovaná, s trávníkem a automatickým zavlažovacím systémem. Nachází se zde cca 25 ovocných stromů, okrasné keře a skalky. Součástí je také krytý, plně zapuštěný bazén s ohřevem vody pomocí tepelného čerpadla. Vjezd na pozemek je řešen bránou s elektrickým ovládáním. Na konci galerie fotografií se můžete podívat, jak vypadá zahrada, když rozkvete … Investiční možnosti této nemovitosti: Část pozemku (516 m2 – nyní zahrada s bazénem) je samostatný pozemek „zastavěná plocha a nádvoří“ a tak je možné tuto část v případě potřeby oddělit a postavit zde samostatnou stavbu. Lokalita a dostupnost: Březno leží 7 km od Chomutova. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – autem (nájezd na dálnici D7 je vzdálen 2,3 km), autobusem (zastávka je vzdálena 400 m) i vlakem (nádraží je vzdálené 900 m). Nechranická vodní nádrž je vzdálená 4 km a Krušné hory jsou na dohled (hřeben je vzdálený necelých 20 km). V obci je základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, restaurace). Kompletní služby jsou v Chomutově. PENB nebyl dosud doložen. ev.č.: 4317 Vč. provize a právního servisu. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 110 užitná plocha (m2): 158 plocha parcely (m2): 1592 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 208