Prodej rodinného domu, 123m2, Kladruby nad Labem

Dobrý den, nabízím k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk v Bílých Vchynicích, které spadají pod obec Kladruby nad Labem. Dům stojí v boční slepé ulici. Právě poloha je zde něčím, co na Vás zapůsobí hned při příjezdu: klid, zeleň a výhled směrem k lesům. Dispozičně je dům 4+kk. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem. Dále jsou v domě tři samostatné pokoje, koupelna, komora, chodba a zádveří. Jeden z pokojů může sloužit také jako pracovna. V domě je komín připravený pro případné osazení krbových kamen. Dům je postavený z cihel a zateplený 15 cm polystyrenu. Půdní prostor je izolovaný 36 cm minerální vaty. V interiéru jsou sádrové omítky s hladkým povrchem a vinylové podlahy se zámkovým spojem. Podlaha je betonová a zateplená 16 cm polystyrenu. O vytápění se stará podlahové topení. Energetická náročnost domu je ve třídě B. Dům je napojený na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci. Na pozemku je také studna a přivedený elektrický kabel pro čerpadlo, případně pro další využití elektřiny na zahradě. Součástí pozemku je zateplený zahradní domek s novou fasádou, vhodný například k uložení zahradního nábytku a nářadí. Plot mezi domy ještě majitel zrealizuje na vlastní náklady. K domu přiléhá zastřešené stání. Zastavěná plocha domu včetně stání činí přibližně 123 m², pozemek má výměru 591 m². Dům je kompletně dokončen a stačí jen namontovat kuchyňskou linku, kterou si kupec dodělá dle svých představ. Bílé Vchynice obklopuje zeleň a lesy jsou dostupné z obou stran obce. Okolí láká k procházkám i vyjížďkám na kole. Na kole se můžete vydat lesní cestou směrem k pískovnám Štít, kde je v létě možnost přírodního koupání. Dům tak může sloužit nejen k trvalému bydlení, ale i jako moderní místo pro víkendy a dovolenou. Pro více informací mě prosím kontaktujte. Realitní makléř Martin Socha ev.č.: 31256 včetně provize RK třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 123 užitná plocha (m2): 123 plocha parcely (m2): 591 počet podlaží objektu: 1