Prodej činžovního domu, 386 m2, Písek

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost situovanou na ulici Leoše Janáčka v srdci Vnitřního Města, Písku. Tato lokalita je známá svým historickým a kulturním bohatstvím, což ji činí ideální pro investiční příležitosti. Nemovitost se nachází v oblasti, kde se prodává jednou za dvacet let, proto jde o poměrně vzácnou příležitost na trhu. 1PP Sklep, kde dříve býval bar, nyní nevyužito - potenciál pro propojení se zahrádkou ve vnitrobloku 1NP Obchodní prostor s přístupem přímo z ulice a další prostory vhodné jako samostatné bj, nebo sklady pro obchodní prostor. 2NP Masážní studio s potenciálem na 1+kk s minimální investicí du kuchyně. A přes chodbu se nachází druhý byt 2+1. 3NP Rozdělaný mezonetový byt 4+kk s prostornou terasou. Dům je kompletně moderně rekonstruovaný, ale zároveň tak, aby si zanechal svůj dobový vzhled. Jednou z nejvýhodnějších vlastností této nemovitosti je její potenciál k pronájmu. Díky strategické poloze v centru města, v blízkosti obchodů, restaurací a veřejné dopravy, je nemovitost atraktivní jak pro krátkodobé, tak dlouhodobé pronájmy. Písek přitahuje turisty a návštěvníky po celý rok, což zajišťuje stabilní příjem z pronájmu. Dalším klíčovým aspektem je samotná struktura nemovitosti. Nabízí prostorné a světlé místnosti, které lze snadno přizpůsobit různým potřebám budoucího nájemce nebo vlastníka. Možnost rozšíření nebo modernizace prostor také zvyšuje investiční potenciál. Lokalita Vnitřního Města je oblíbená a žádaná, což zajišťuje stabilní poptávku po nemovitostech. Písek se pyšní výbornou dostupností, což je další faktor, který zvyšuje atraktivitu této investice. Město je výborně napojeno na hlavní komunikace a nabízí bohatou občanskou vybavenost. Investice do této nemovitosti představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající stabilní a výnosový projekt. Při zohlednění všech předchozích faktorů je jasné, že se jedná o výhodnou volbu, která může dlouhodobě generovat zisk. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 0002 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce zastavěná plocha (m2): 173 užitná plocha (m2): 386 počet podlaží objektu: 3