Prodej bytu 4+kk 65 m²

Představuji vám tento krásný byt se 3 ložnicemi, kompletně zrekonstruovaný a jako nový, který vyniká moderním designem, světlými prostory a minimalistickou, elegantní estetikou. Byt disponuje prostornou otevřenou kuchyní propojenou s obývacím pokojem, navrženou tak, aby vytvářela otevřený, pohodlný a velmi světlý prostor. Kuchyně, jejíž povrchové úpravy jsou v tmavých odstínech a dřevě, je vybavena novými spotřebiči, včetně digestoře, sklokeramické varné desky, vestavěné/skryté myčky nádobí, mikrovlnné trouby a trouby. K dispozici jsou tři ložnice, všechny zrenovované a připravené k nastěhování, a dále designová koupelna s velkou sprchovou vaničkou, skleněnou zástěnou a pečlivě vybranými povrchovými úpravami. Nachází se ve druhém patře s výtahem v budově v ulici La Calzada, což je dokonale zavedená čtvrť města Gijón s veškerými službami potřebnými pro každodenní život: školami, zdravotnickými zařízeními, supermarkety, obchody a všemi druhy služeb. Díky své poloze si navíc můžete snadno užít pobřeží, protože se nachází přibližně 1 km od pláže Playa del Arbeyal. Byt je rovněž vybaven bezpečnostním alarmem, který poskytuje větší klid a jistotu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají kompletně zrekonstruovaný byt v moderním stylu a s praktickou polohou v Gijónu. PRODEJNÍ CENA: [185 000 EUR + POPLATKY] V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 %), aniž by to mělo vliv na snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku uvedeného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit tyto úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturijském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com