Prodej domu 5+2, Holčovice, 136848

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 5+2 v obci Holčovice, místní části Spálené, okres Bruntál. Nemovitost prošla v roce 2021 zdařilou rekonstrukcí exteriéru i interiéru a je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. Exteriér znamenal kompletní zateplení, včetně půdy a výměny oken s trojsklem. Tyto úpravy výrazně pomohli k úspoře na vytápění. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné i dvougenerační bydlení, zároveň se díky poloze a uspořádání nabízí možnost využití pro krátkodobé pronájmy či ubytování. K domu náleží pozemek o výměře 1245 m2, který nabízí prostor pro zahradu, odpočinek i parkování. Povodňový stupeň 2 - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně Velkou výhodou je celkové podsklepení domu, které poskytuje dostatek úložných a technických prostor. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, mimo kanalizaci - ta je svedená do vlastní jímky. Dům tedy zajišťuje kompletní technické zázemí pro pohodlné celoroční užívání. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kondenzační kotel napojený na ústřední topení. Atraktivní lokalita : Holčovice – Spálené se nachází v krásném prostředí Jeseníků, které je vyhledávané pro svou přírodu, klid a široké možnosti celoročního trávení volného času. V okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, možnosti výletů, houbaření i dalších aktivit. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a zrekonstruovaný dům v přírodě, ale zároveň chtějí zachovat možnost jeho dalšího komerčního využití. Doporučuji osobní prohlídku. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. ... Číslo zakázky: 136848 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Sklep: celopodsklepeno Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ne Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: velmi dobrý Plocha pozemku: 1 245 m2 Zastavěná plocha: 130 m2 Užitná plocha: 249 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 148 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 5 Telekomunikace: telefon, internet Doprava: vlak, silnice, autobus Elektřina: 230V, 400V Voda: vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Ostatní vybavení: plot Zdroj topení: plynový kondenzační kotel Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: bojler - elektro, bojler - plyn Topení: ústřední - plynové Plocha sklepa: 75 m2