Rodinný dům Slatinky

DOMOV S VÝHLEDEM, PROSTOREM A ATMOSFÉROU Některé nemovitosti nabízí metry čtvereční. Jiné nabízejí především způsob života. V klidné části obce Slatinky nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který zaujme velkorysým prostorem, krásným výhledem, zahradou a především atmosférou, ve které se budete cítit opravdu doma. Dům byl postaven v roce 2008 a užíván od roku 2010. Je částečně zděný a částečně řešený jako dřevostavba. Jeho stavebně-technický stav je výborný. Na pozemku o celkové výměře 1 071 m² najdete dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život. Mírně svažitá zahrada s krásnou zelení, trvalými porosty, bazénem, skleníkem a zázemím pro zahradní techniku přirozeně navazuje na dům. PROSTOR, KTERÝ MÁ SMYSL Dispozice 4+KK nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Dominantou domu je 1. nadzemní podlaží o ploše 182,4 m², kde se propojuje kuchyně, jídelna a obývací část. Velkorysý prostor doplňuje krb, pracovna, spíž, vstupní hala se šatnou a především dvě terasy s výhledem do okolní krajiny. Součástí podlaží je také dvojgaráž o ploše 34,1 m². V horním podlaží o ploše 86,43 m² se nachází komfortní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, další koupelna a prostorný dětský pokoj. Ten lze podle potřeb rodiny rozdělit na dva samostatné pokoje. Praktické zázemí domu doplňuje podzemní podlaží o ploše 41,42 m², kde najdete technickou místnost, prádelnu, WC a prostor využitelný například jako domácí posilovna. KOMFORT KAŽDÝ DEN Dům je napojen na elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení, v 1. NP je podlahové vytápění. O teplou vodu se stará plynový kotel se zásobníkem. A pak je tu krb. Detail, který není jen zdrojem tepla, ale především místem, kolem kterého se přirozeně potkává rodina. ZAHRADA, KTERÁ JE SOUČÁSTÍ DOMOVA 887 m² zahrady nabízí prostor pro všechno, co k příjemnému rodinnému životu patří. Bazén pro letní dny. Terasa pro ranní kávu. Zeleň pro soukromí. Dětský domeček se skluzavkou pro nejmenší. Skleník pro vlastní úrodu. A dostatek prostoru, který můžete využít přesně podle svých představ. Tady není zahrada jen okolím domu. Je jeho přirozenou součástí. SLATINKY Klidná část obce, krásná okolní krajina a výhled, který budete mít každý den přímo před očima. Slatinky nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v kontaktu s přírodou a dobré dostupnosti okolních měst. Pokud hledáte místo, kde budete mít prostor pro rodinu, soukromí, pohodlí i chvíle, kdy chcete jednoduše zpomalit, právě tady může začít vaše další životní kapitola. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. Energetická náročnost budovy je v tuto chvíli uvedena ve třídě G, a to z důvodu, že PENB není dosud zhotoven. Po jeho vypracování bude energetická třída aktualizována dle skutečných parametrů nemovitosti. ev.č.: 12787 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 184 užitná plocha (m2): 260 plocha parcely (m2): 1071 počet podlaží objektu: 3