Prodej rodinného domu 130 m2, pozemek 286 m2

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+1 v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části obce Novosedlice, v ulici Vrchoslavská. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 130 m and sup2;, stojí na pozemku o celkové výměře 322 m and sup2; a jeho součástí je prostorná garáž o velikosti 36 m and sup2;, zahrada s bazénem a kompletní podsklepení. Nemovitost prošla v roce 2019 částečnou rekonstrukcí, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a plynu, nové štuky, podlahy, kuchyňská linka i obě koupelny. Dům má plastová okna a je napojen na všechny inženýrské sítě veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvody ústředního topení do všech místností, ohřev vody elektrický bojler. Velkou předností domu je jeho praktická dispozice, která nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. V přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm do sklepa i do patra, prostorný obývací pokoj navazující na samostatnou jídelnu, kuchyně, ložnice a koupelna. V patře jsou k dispozici další tři samostatné pokoje a druhá koupelna, díky čemuž dům poskytuje dostatek soukromí všem členům domácnosti. Celý dům je podsklepený. Ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí s plynovým kotlem a několik místností vhodných pro uskladnění věcí, dílnu, hobby místnost nebo další využití dle představ nového majitele. Dalším benefitem je prostorná půda, která nabízí zajímavý potenciál pro vybudování další obytné části domu, pracovny nebo pokojů dle individuálních potřeb. Součástí nemovitosti je také zahrada s bazénem, která vytváří příjemné soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou či letní grilování, a prostorná garáž s dostatkem místa nejen pro automobil, ale také pro kola, motorku nebo další vybavení. Dům je obyvatelný ihned po koupi a současně nabízí možnost postupných úprav a modernizace podle vlastních představ nového majitele. Obec Novosedlice patří mezi velmi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Teplic i Ústí nad Labem. V místě naleznete základní občanskou vybavenost a v blízkém okolí mateřské a základní školy, obchody, lékaře, lékárnu i zastávky autobusové dopravy. Výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží, zahradou, bazénem, dvěma koupelnami a možností dalšího rozšíření, pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu. Samozřejmostí je kompletní realitní, právní i hypoteční servis. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 4 300 000 Kč