Prodej dvou rodinných domů v obci Úhlejov, ev.č. 00491

Ev.č. 00491 Unikátní komplex v podhůří Krkonoš: Novostavba + dům k rekonstrukci, Úhlejov u obce Miletín Hledáte výjimečné rodinné bydlení, kombinaci domova a podnikání, nebo investici s okamžitým potenciálem? Nabízíme k prodeji jedinečný komplex dvou sousedících nemovitostí na velkorysém pozemku o celkové výměře 2 669 m² v klidné obci Úhlejov s výhledem na Zvičinu, nejvyššího vrchu Podkrkonoší. Moderní novostavba (čp. 67) Aktuálně je dům rozdělen na 2 samostatné bytové jednotky k pronájmu (ideální pasivní příjem), lze je však snadno propojit do jednoho velkého rodinného domu. Užitná plocha: cca 152 m² + garáž (30 m²) Dispozice 1. NP (75 m²): Pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, garáž. Dispozice 2. NP (77 m²): Pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna. Pozemek: Slunných 2 676 m² s výhledem do přírody. Druhý dům s vlastním pozemkem (čp. 11) Stavba stojící přímo vedle novostavby je kompletně určená k rekonstrukci dle vašich představ. Pozemek: 934 m². K tomuto domu je k dispozici pravomocné stavební povolení na rekonstrukci. Využití: Vhodné pro rodinné bydlení, jako rekreační chalupa nebo další objekt na pronájem. Hlavní výhody a potenciál Bydlení + podnikání: V novostavbě bydlíte, druhý dům proměníte v penzion, kancelář či dílnu. Vícegenerační bydlení: Dvě rodiny blízko sebe, a přesto ve svém vlastním soukromí. Lokalita: Absolutní klid venkova, obklopeno loukami, přitom s výbornou dostupností měst (Hořice, Dvůr Králové, Jičín) a Krkonoš. Celková cena za celý komplex: 8 500 000 Kč Financování hypotékou je možné, rádi vám pomůžeme s jejím vyřízením. Zajímá vás tento unikátní projekt? Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize.