Prodej rodinného domu, ul. Pod Nemocnicí, Ostrava - Poruba

Nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům situovaný v jedné z nejžádanějších částí Ostravy-Poruby, na ulici Pod Nemocnicí. Dům stojí na pozemku o výměře 444 m² a nabízí užitnou plochu 175 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží. Dispozičně dům nabízí více než 5 pokojů, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a práce z domova. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a je určena k rekonstrukci, což novým majitelům umožňuje vytvořit si domov přesně podle vlastních představ a potřeb. V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, samostatná kuchyně a světlý obývací pokoj s výhledem do zahrady, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i zahradničení. V patře jsou umístěny další pokoje využitelné jako ložnice, dětské pokoje či pracovny a koupelna s WC. Podzemní podlaží nabízí technické zázemí a praktické skladové prostory. Interiér domu tvoří zděné příčky, podlahy s parketami a dlažbou a velká okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Součástí nemovitosti je garáž pro jedno vozidlo a parkovací stání vedle domu pro další automobil, což představuje v této lokalitě významný benefit. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem s rozvodem do radiátorů, ohřev teplé vody zajišťuje elektrokotel. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně veřejného vodovodu a kanalizace. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ostrava-Poruba patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města díky výborné občanské vybavenosti, množství zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází Fakultní nemocnice Ostrava i Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava, což činí tuto nemovitost atraktivní nejen pro rodiny, ale také pro lékaře, akademické pracovníky a další odborníky. V blízkém okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je rovněž velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy – zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny jen několik minut chůze a zajišťují pohodlné spojení s centrem Ostravy i ostatními částmi města. K dispozici je technická kontrola nemovitosti. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Tento inzerát má informativní charakter a nepředstavuje právně závaznou nabídku. Pokud hledáte prostorný rodinný dům ve výjimečné lokalitě s možností realizovat bydlení podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. ev.č.: 5689 třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 79 užitná plocha (m2): 175 plocha parcely (m2): 444 počet podlaží objektu: 3