Rodinný dům 4+kk garáž Velké Kunětice 230 m2, 1653 m2

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+kk s garáží v obci Velké Kunětice - Strachovičky. Nemovitost se zastavěnou plochou 230 m2 disponuje obytnou částí o celkové podlahové ploše cca. 210 m², dalšími prostory jsou přízemní patro s 2 sklepy, 2 dílnami a kotelnou o velikosti cca. 100 m2. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 1653 m2. Součástí domu je prostorná průchozí garáž s el. otvíráním na DO, zadní vrata plechová a dřevník o celkové velikosti cca 75 m2. Nad garáží je možnost vybudovat další obytnou plochu ve 2 nadzemních patrech. Dispozice 1. nadzemního podlaží – 104 m² + vstupní veranda 9 m2. Vstupní chodba se schodištěm do patra, obývací pokoj s kuchyňským koutem 40 m2(kuchyně Oresi z roku 2022 v ceně 190.000 Kč), ložnice 18 m2, koupelna s WC 8 m2, komora. 2. nadzemní podlaží – 104 m2 – chodba 23 m2, ložnice 36 m2(možno jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje), ložnice 23 m2. Vytápění automatickým kotlem s podavačem na ořech 2 nebo pelety, možno topit i dřevem. V celém domě rozvody ÚT v mědi, rekonstrukce celého systému z roku 2010. Ohřev vody bojler 150L s připojením na solární ohřev(duben – říjen teplá voda zdarma), v zimě ohřev kotlem. Plastová okna v obytných místnostech, v přízemí dřevěná. Střecha pokryta eternitovými šablonami(bezproblémové), konstrukční prvky jako trámy a střešní latě zcela v pořádku a bez známek hniloby či napadení hmyzem.Dům je zcela suchý, žádné mokré zdi či plíseň. Tmavé odstíny omítek ve spodní části domu na fotkách je po opravách. Na prostorné zahradě se nacházejí ovocné stromy a keře, dětské pískoviště, skluzavka a houpačky. Parkovací místo pro 3 auta. Dům prošel nákladnými a pečlivými rekonstrukcemi a je ve velmi dobrém stavu. Voda obecní, kanalizace, el. 230/400V, přípojka plynu na pozemku. Poloha domu je v mimozáplavové zóně. Na domě neváznou žádná břemena, jsem přímý majitel. Nemám zájem o služby realitních kanceláří. Více informací na telefon, prosím pouze volat. Dohoda. Rekonstrukce: 2010 – komplet ÚT v mědi, voda v plastu, odpady, částečně omítky, podlahy(beton, dřevo), koupelna s WC, plastová okna 2016 – celková rekonstrukce 2. podlaží(podlahy, SDK, střešní okna, zateplení, el. atd. 2018 – komplet nové rozvody el. včetně rozvodové skříně, el. garážová vrata na DO, 2024 - nerez. vložka komínu