Prostorný rodinný, vícegenerační dům s velkou zahradou (1 24

Představujeme vám k prodeji velkorysý rodinný dům, který spojuje to nejlepší z klidného bydlení s výhodami města, jež žije a neustále se rozvíjí. Tento celopodsklepený dům na ulici Svobodova 710/7 v Bílovci představuje vynikající příležitost pro prostorné vícegenerační bydlení i chytrou investici. Bílovec patří k nejvýznamnějším městům Moravského Kravařska a nabízí naprosto vše pro plnohodnotný rodinný život. Kompletní infrastruktura a kultura: Centrum žije kulturním děním, od promítání ve zrekonstruovaném kině Radost s téměř stoletou tradicí až po prohlídky zrevitalizovaného bíloveckého zámku. Kuriozitou, která nadchne nejen děti, jsou největší venkovní šachy v Česku, nacházející se přímo na historickém náměstí pod renesanční radnicí. Sport a příroda na dosah: Město leží v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Poodří, což z něj činí ideální výchozí bod pro pěší turistiku a cyklistiku. Dopravní dostupnost: Žijete v klidu blízko přírody, přitom s perfektním a rychlým napojením na dálnici D1 směrem na Ostravu či Nový Jičín. Historie a dispoziční řešení: Rodinný dům byl postaven v roce 1926. V roce 1998 byla provedena kompletní rekonstrukce objektu a jeho přestavba do současné podoby. Od této doby se na domě prováděla pouze pravidelná údržba a drobné opravy. S užitnou plochou 193 m² je dům v současnosti prakticky rozdělen na dvě bytové jednotky: • Přízemí (1. NP) – Byt 3+1 (89 m²): Přístup je řešen přes verandu. Zahrnuje prostornou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a tři obytné pokoje. • Podkroví – Byt 2+kk (71 m²): Zde naleznete chodbu, koupelnu společnou s WC, pokoj a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje praktický balkon. • Suterén (1. PP – 33 m²): Dům je celopodsklepený. Prostor tvoří šest sklepních místností včetně prádelny, kotelny a skladu paliva. Suterén je přístupný jak z interiéru, tak i přímo zvenčí přes zadní vrata. Technický stav a pozemky: Konstrukce: Stavba má poctivou konstrukci z cihelného zdiva (tloušťka 45 až 60 cm) s dodatečnou izolací základů. Technologie a vytápění: Tepelný komfort zajišťují plastová okna s izolačním dvojsklem a vytápění na zemní plyn s otopnými tělesy. Zhruba před 5 lety byla provedena výměna plynového kotle a kompletní vyvložkování komínu. Sítě: Připojen na všechny veřejné sítě (elektřina, plyn, splašková kanalizace) a jako skvělý bonus disponuje na pozemku i vlastními studnami. Výměra: Stavba stojí na par. o výměře 179 m², na kterou přímo navazuje velkorysá zahrada o výměře 1 063 m². Celkem tak kupujete fantastických 1 242 m² prostoru, který nabízí soukromí. Pro více informací, náhled do technické dokumentace či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. ev.č.: 6036 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 179 užitná plocha (m2): 193 plocha parcely (m2): 1242 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 1242