Dům s velkou zahradou a možností další výstavby – Velká Bíte

NOVĚ PŘIPOJENO NA VEŘEJNOU KANALIZACI – veškeré práce jsou již dokončené. Hledáte nemovitost, která nabízí pohodlné bydlení už dnes a zároveň velký potenciál do budoucna? Ve Velké Bíteši nabízíme výjimečný celek tvořený rodinným domem se samostatným bytem a navazujícím stavebním pozemkem se samostatným příjezdem a kompletními inženýrskými sítěmi. Celková výměra pozemků činí 1 139 m². RODINNÝ DŮM Hlavní obytná část domu má dispozici 4+1. Součástí je také samostatný byt 2+1 s vlastním vstupem, ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo pronájem. Celková obytná plocha činí přibližně 132 m². Dům je udržovaný, suchý a ihned obyvatelný. Nabízí možnost postupné modernizace bez nutnosti řešit zásadní technické investice. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v samostatném bytě je navíc klimatizace s funkcí vytápění. Ohřev vody podporují solární panely. Okna jsou převážně plastová s dvojsklem, elektroinstalace je v mědi a rozvody vody v plastu. K domu náleží také garáž, dílna, sklad, sklep a prostorné podkroví s možností dalšího využití nebo vestavby. Ve fotogalerii najdete vizualizaci možného budoucího vzhledu domu po rekonstrukci i návrhy venkovních úprav s moderní terasou a pergolou. Při plánované rekonstrukci může být možné využít dotační program Oprav dům po babičce, který může výrazně snížit náklady na modernizaci. STAVEBNÍ POZEMEK Součástí prodeje je také stavební pozemek o výměře 603 m², který má samostatný příjezd z nové asfaltové komunikace a kompletní inženýrské sítě: - elektřina, - veřejný vodovod, - veřejná kanalizace. Pozemek můžete využít několika způsoby: - jako velkou zahradu k rodinnému domu, - pro výstavbu dalšího rodinného domu, - jako dlouhodobou investici s možností budoucího samostatného prodeje. Velkou výhodou je také vlastní studna, která je ideální pro zalévání zahrady nebo napouštění bazénu. Lokalita: Velká Bíteš nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálený přibližně 3 minuty, cesta do Brna trvá kolem 30 minut. Proč je tato nabídka výjimečná? - rodinný dům se samostatným bytem 2+1 - samostatný stavební pozemek 603 m² - nově dokončené připojení na veřejnou kanalizaci - všechny inženýrské sítě - vlastní příjezd k pozemku - možnost výstavby druhého domu -možnost budoucího samostatného prodeje pozemku - garáž, dílna, sklep a podkroví - možnost využití dotace Oprav dům po babičce Pokud hledáte nemovitost, která spojuje kvalitní rodinné bydlení s investičním potenciálem, ráda Vás provedu osobně na prohlídce. ev.č.: 2163 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 237 užitná plocha (m2): 132 plocha parcely (m2): 1139 počet podlaží objektu: 1