Bartošova vila v Holoubkově u D5 – investice a developerský

Hledáte výjimečný komerční objekt s charakterem, strategickou polohou a širokým spektrem využití? Exkluzivně nabízíme k prodeji historickou Bartošovu vilu z roku 1905, situovanou nedaleko centra obce Holoubkov s výbornou dostupností na dálnici D5. Tato reprezentativní vila s užitnou plochou cca 800 m², zastavěnou plochou 302 m² a celkovou výměrou pozemku 2 001 m² představuje mimořádnou příležitost pro investory, firmy i developery, kteří hledají unikátní prostor pro podnikání nebo přestavbu. Hlavní přednosti nemovitosti Historická vila z počátku 20. století s původními architektonickými prvky Objekt není památkově chráněn – větší flexibilita při rekonstrukci a úpravách Nová střecha a kompletní okapový systém Inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, přípojka vodovodu a kanalizace na pozemku Rozsáhlý pozemek o velikosti 2 001 m² vhodný pro parkování, relaxační zónu nebo další komerční využití Zastavěná plocha 302 m² Užitná plocha cca 800 m² Výborná dopravní dostupnost – cca 5 minut na D5 (směr Praha / Plzeň) Klidná lokalita s kombinací přírody a dobré občanské vybavenosti Ideální využití objektu Nemovitost nabízí mimořádně variabilní využití například pro: reprezentativní sídlo společnosti soukromou kliniku, rehabilitační centrum nebo sanatorium vzdělávací či školící centrum penzion, boutique hotel nebo eventový prostor bytový či apartmánový dům coworkingové nebo administrativní centrum kulturní nebo komunitní projekt Investiční potenciál Díky své dispozici, velikosti a poloze má objekt významný investiční potenciál. Výhodou je možnost čerpání dotačních programů na rekonstrukci a revitalizaci objektu. Bartošova vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s jedinečnou atmosférou, prestiží a dlouhodobou hodnotou. Cena K jednání. Financování S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena na dotaz. ev.č.: 44083 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Patrový velikost: Atypický zastavěná plocha (m2): 302 užitná plocha (m2): 812 plocha parcely (m2): 2001 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 2001