Prodej bytu 6+kk 112 m²

Nabízím výjimečnou bytovou jednotku rozdělenou na 2 apartmány (2+1 a 2+KK) o užitné ploše 112 m² a celkové ploše 124 m², která prošla rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí dokončenou v září 2026. Praktické uspořádání na dvě samostatně fungující obytné části, nabízí nadstandardní flexibilitu využití. Nemovitost je vhodná pro vlastní i vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhého apartmánu nebo jako investice pro dlouhodobé i krátkodobé pronajímání se zajímavým výnosovým potenciálem, zejména díky kvalitě rekonstrukce a lokalitě. Dispozice: Apartmán 1 - dispozice 2+1 s balkónem a ploše 62,88 m² + balkón 3,60 m² Apartmán 2 - dispozice 2+kk o ploše 44 m². Další prostory: - uzamykatelná vstupní chodba (ze které jsou uzamykatelné dveře do samostatných apartmánů) + technická místnost (vhodná i jako sklad pro provoz ubytování) o ploše 5,02 m² - prostorný sklep Rekonstrukce: Kompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vytápění, vody a odpadů, nové koupelny, kuchyně, podlahy, interiérové dveře, povrchy stěn a stropů i dispoziční úpravy vedoucí k současnému uspořádání bytu. Součástí obou kuchyňských linek jsou vestavné spotřebiče: - trouba, - mikrovlnná trouba, - indukční varná deska, - myčka nádobí, - digestoř. Na spotřebiče se vztahuje standardní záruka výrobce do léta 2028. Hlavní přednosti nemovitosti: - 124 m² celkové plochy - 2+1 a 2+kk v rámci jedné bytové jednotky (vyšší výnos při pronájmech) - balkón, sklep a technická místnost - kompletní rekonstrukce dokončená v září 2026 - flexibilní možnosti využití pro bydlení, investici či kombinaci - lokalita (centrum Karlových Varů) Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) historického domu bez výtahu v centru Karlových Varů, v ulici Varšavská. V krátké docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, služby, veřejná doprava i lázeňská zóna města. Fotografie v inzerátu zachycují skutečný aktuální stav nemovitosti. Jedná se o prodej přímým vlastníkem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.